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マンション

レックスシティ八尾志紀

大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1JR関西本線/志紀駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1
交通
JR関西本線/志紀駅 徒歩9分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
59戸
専有面積
62.93m² ~ 78.21m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2252.76m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
八尾市立志紀小学校
中学校区域
八尾市立志紀中学校
延床面積
4658.92m²
建築面積
701.41m²
設計会社
ジオプランニング
所在地(住所)
大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1

口コミ・レビュー

志紀駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR志紀駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分アクセスできます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないため、大阪方面への移動には少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場としても良好です。志紀小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としており、宅配ボックスがあるとさらに便利なのにと思います。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、JR志紀駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。周辺の利便性も悪くなく、価格帯によっては良い選択肢になると思います。共用部の設備に少し改善の余地はありますが、全体的には満足しています。

八尾市在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいますが、リビングが広めでゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。日当たりも良好で、室内は明るいです。

気になる点: キッチンの設備が少し古く、最新のものに比べると使い勝手が劣ります。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったことがあれば相談しやすいです。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かります。

気になる点: 築年数が経っているため、建物のメンテナンス状況が気になります。共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し大規模な修繕がされていると安心できるのですが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には便利です。公園も近く、散歩やジョギングには良い環境です。静かな環境を求める方にはおすすめです。

気になる点: 最寄りの駅からは少し歩きます。また、飲食店や娯楽施設は少なく、外食をする際には少し移動が必要です。

レックスシティ八尾志紀は、静かな環境とJR志紀駅へのアクセスの良さが魅力です。築年数は経っていますが、室内は比較的快適に過ごせます。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て世代や落ち着いた生活を求める方には良いかもしれません。管理体制も概ね良好ですが、建物の老朽化は少し気になります。

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