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マンション

ラウンドガーデン嵐山

京都府京都市右京区嵯峨中山町11-5京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区嵯峨中山町11-5
交通
京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩9分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
64戸
専有面積
57.23m² ~ 78.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2527.14m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フドウ土地建物
施工会社
不動建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
京都市立嵐山小学校
中学校区域
京都市立嵯峨中学校
延床面積
5219.99m²
建築面積
1182.8m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨中山町11-5

口コミ・レビュー

嵐山暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 嵐山駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。京福電鉄だけでなくJR嵯峨嵐山駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: ラッシュ時は少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 自然豊かで、竹林の道や渡月橋が近く、四季折々の景色を楽しめます。散歩するだけで癒されます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、嵐山の素晴らしい環境で暮らせることに満足しています。駅近で生活利便性も悪くなく、日々の散歩コースには事欠きません。共用部など、もう少しリニューアルがあればさらに良くなると思いますが、全体的に満足度の高いマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせます。採光も良好な部屋が多い印象です。

気になる点: 水回りの設備は、築年数なりに古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★★

良い点: 子育て環境としては最高です。嵐山小学校が近く、緑が多くて子どもの遊び場にも困りません。静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているので、車があると便利です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良いですが、電車の本数は多くないので、時間帯によっては待ち時間が発生します。

気になる点: JR駅まで少し歩くので、新幹線利用時などは少し大変です。

嵐山というロケーションは子育てには最適で、大変気に入っています。自然に囲まれ、静かで子どもの成長には良い環境だと思います。ただ、築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で快適さが大きく変わるかもしれません。生活利便性も、慣れれば問題ないレベルです。

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