ラウンドガーデン嵐山
ラウンドガーデン嵐山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.23〜65m2 | 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜78.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.23〜67m2 | 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.23〜65m2 | 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラウンドガーデン嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドガーデン嵐山の過去の取引実績
直近価格
2,798万円
平均価格
2,334万円
最高値
2,980万円
最安値
1,780万円
ラウンドガーデン嵐山の売却査定履歴です。直近価格は2,798万円、平均価格は2,334万円、最高値は2,980万円です。
1,850万円
2013年6月
1,780万円
2013年8月
2,080万円
2013年12月
1,880万円
2014年4月
1,980万円
2014年8月
2,650万円
2014年9月
2,080万円
2015年4月
2,120万円
2015年4月
2,380万円
2017年2月
2,511万円
2017年2月
2,180万円
2018年4月
2,153万円
2018年4月
2,880万円
2018年6月
2,638万円
2018年6月
1,980万円
2018年9月
2,257万円
2018年9月
2,780万円
2018年11月
2,632万円
2018年11月
1,980万円
2019年2月
1,940万円
2019年2月
2,180万円
2019年6月
2,066万円
2019年6月
2,176万円
2019年6月
2,080万円
2019年7月
2,140万円
2019年7月
2,237万円
2019年7月
2,580万円
2019年7月
2,974万円
2019年7月
1,980万円
2019年9月
2,188万円
2019年9月
2,088万円
2019年9月
1,880万円
2019年10月
2,153万円
2019年10月
2,048万円
2019年10月
2,390万円
2019年11月
2,855万円
2019年11月
2,380万円
2019年12月
2,748万円
2019年12月
2,280万円
2020年4月
2,383万円
2020年4月
1,880万円
2021年3月
2,387万円
2021年3月
1,980万円
2021年10月
2,227万円
2021年10月
2,980万円
2022年4月
2,307万円
2022年4月
2,280万円
2022年4月
2,358万円
2022年4月
2,448万円
2022年4月
2,680万円
2022年6月
2,465万円
2022年6月
2,780万円
2022年7月
2,559万円
2022年7月
2,480万円
2022年8月
2,528万円
2022年8月
2,380万円
2022年11月
2,499万円
2022年11月
2,080万円
2023年3月
2,572万円
2023年3月
2,530万円
2024年12月
2,429万円
2024年12月
2,880万円
2026年2月
2,798万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 嵐山駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。京福電鉄だけでなくJR嵯峨嵐山駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: ラッシュ時は少し混雑することがあります。
良い点: 自然豊かで、竹林の道や渡月橋が近く、四季折々の景色を楽しめます。散歩するだけで癒されます。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、嵐山の素晴らしい環境で暮らせることに満足しています。駅近で生活利便性も悪くなく、日々の散歩コースには事欠きません。共用部など、もう少しリニューアルがあればさらに良くなると思いますが、全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせます。採光も良好な部屋が多い印象です。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりに古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 子育て環境としては最高です。嵐山小学校が近く、緑が多くて子どもの遊び場にも困りません。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているので、車があると便利です。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良いですが、電車の本数は多くないので、時間帯によっては待ち時間が発生します。
気になる点: JR駅まで少し歩くので、新幹線利用時などは少し大変です。
嵐山というロケーションは子育てには最適で、大変気に入っています。自然に囲まれ、静かで子どもの成長には良い環境だと思います。ただ、築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で快適さが大きく変わるかもしれません。生活利便性も、慣れれば問題ないレベルです。
京都市エリアの市場動向
ラウンドガーデン嵐山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドガーデン嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラウンドガーデン嵐山の売却相場はいくらですか？
ラウンドガーデン嵐山の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドガーデン嵐山は築28年ですが売れますか？
ラウンドガーデン嵐山は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。