ピアッツァコート五位堂駅前
ピアッツァコート五位堂駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.79〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.79〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.79〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.79〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 69.79〜73m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもピアッツァコート五位堂駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァコート五位堂駅前の過去の取引実績
直近価格
3,098万円
平均価格
2,903万円
最高値
3,280万円
最安値
2,727万円
ピアッツァコート五位堂駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,098万円、平均価格は2,903万円、最高値は3,280万円です。
3,100万円
2015年4月
3,044万円
2015年4月
2,810万円
2015年11月
2,808万円
2015年11月
2,870万円
2018年1月
2,761万円
2018年1月
2,870万円
2018年9月
2,761万円
2018年9月
2,850万円
2018年10月
2,744万円
2018年10月
3,000万円
2019年1月
2,909万円
2019年1月
2,950万円
2019年4月
2,916万円
2019年4月
2,850万円
2019年4月
2,787万円
2019年4月
2,890万円
2020年12月
2,880万円
2020年12月
2,850万円
2022年11月
2,727万円
2022年11月
2,980万円
2023年12月
2,944万円
2023年12月
3,280万円
2024年12月
3,098万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩3分と非常に便利。急行は止まりませんが、大阪上本町まで乗り換えなしで行けるのが助かります。近鉄とJRの二駅が徒歩圏内なのも良い。
良い点: 駅前なのでスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、日常の買い物には困りません。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かな住宅街になります。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 駐車場は平面と機械式がありますが、機械式は少し幅が狭く感じるかもしれません。
駅近で生活利便性は抜群です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。部屋の広さも十分で、ファミリー層にはおすすめです。ただ、近鉄の急行が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っていて快適に過ごせそうです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、収納スペースはもう少し多いと嬉しいと感じました。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いているようです。
気になる点: 総戸数48戸と、大規模マンションに比べると管理組合の活動などが活発になりにくい可能性も考えられます。
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩3分は魅力的です。JR五位堂駅も徒歩圏内なのは良い点。
気になる点: 近鉄の急行が止まらないため、大阪中心部への通勤・通学には少し時間がかかりそうです。JRはさらに遠くなります。
駅近の利便性と、ゆとりのある間取りが魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も整っており、子育て世代にも良さそうです。ただ、通勤時間帯によっては電車の混雑や乗り換えがネックになるかもしれません。価格帯とのバランスを見て検討したいです。
香芝市エリアの市場動向
ピアッツァコート五位堂駅前の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩3分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァコート五位堂駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピアッツァコート五位堂駅前の売却相場はいくらですか?
ピアッツァコート五位堂駅前の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩3分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァコート五位堂駅前は築12年ですが売れますか?
ピアッツァコート五位堂駅前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
香芝市エリアのマンション市場の動向は?
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
