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マンション

ルイシャトレ五位堂

奈良県香芝市五位堂3丁目446近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩2分

ルイシャトレ五位堂をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県香芝市五位堂3丁目446
交通
近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩2分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
76戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.01m² ~ 94.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2375.56m²
駐車場数
55
建ぺい率
39.24%
容積率
312.33%
分譲会社
ニチモ
施工会社
間組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
香芝市立五位堂小学校
中学校区域
香芝市立香芝東中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
8149.87m²
建築面積
932.22m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
奈良県香芝市五位堂3丁目446
バルコニー面積
9.43m² ~ 29.63m²

口コミ・レビュー

五位堂ライフ40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩2分は本当に便利。急行は止まらないものの、大阪上本町まで乗り換えなしで行けるのが大きい。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静か。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困らない。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し移動が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは清潔に保たれており、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なので、何かあった時の安心感もある。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。エレベーターがもう少し早いと嬉しい。

駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。子育て環境としても申し分なく、静かで落ち着いた暮らしができます。建物の古さは多少ありますが、管理はしっかりしているので、総合的に満足しています。

奈良県民30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが良い。ウォークインクローゼットなど収納スペースも比較的多い間取りがあるようで、ファミリー層には魅力的。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装などはリフォームされているか確認が必要。最新の設備ではない可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理は安心感がある。オートロックも完備されているとのこと。周辺の治安も悪くなさそうなので、セキュリティ面では一定の評価ができる。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 五位堂駅徒歩2分は非常に魅力的。通勤・通学には便利。駅周辺の商業施設も一通り揃っており、日常使いには十分。

気になる点: 急行が止まらないため、大阪市内中心部へのアクセスは乗り換えが必要になる場合がある。

駅徒歩2分という立地は大きな強みだと感じました。部屋も広めでファミリー向けの物件かと思います。ただ、築年数を考えると、リフォーム状況や修繕履歴などはしっかり確認しておきたいところです。周辺環境は静かで良いと思います。

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