ルイシャトレ五位堂
ルイシャトレ五位堂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 78.01〜82m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 78.01〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.01〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 78.01〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 78.01〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
2週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルイシャトレ五位堂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ五位堂の過去の取引実績
直近価格
2,755万円
平均価格
2,572万円
最高値
3,500万円
最安値
1,900万円
ルイシャトレ五位堂の売却査定履歴です。直近価格は2,755万円、平均価格は2,572万円、最高値は3,500万円です。
2,380万円
2017年2月
2,779万円
2017年2月
2,980万円
2019年2月
3,376万円
2019年2月
2,680万円
2019年6月
2,760万円
2019年6月
2,680万円
2019年9月
2,765万円
2019年9月
2,697万円
2019年9月
2,720万円
2019年9月
2,090万円
2020年1月
2,936万円
2020年1月
2,398万円
2020年1月
2,578万円
2020年1月
2,480万円
2020年3月
2,950万円
2020年3月
2,680万円
2020年3月
2,819万円
2020年3月
2,290万円
2020年8月
2,415万円
2020年8月
2,580万円
2020年8月
2,787万円
2020年8月
2,480万円
2020年9月
2,777万円
2020年9月
2,380万円
2020年10月
2,681万円
2020年10月
2,090万円
2021年1月
2,349万円
2021年1月
1,990万円
2021年7月
2,325万円
2021年7月
1,900万円
2021年8月
2,294万円
2021年8月
1,980万円
2021年9月
2,274万円
2021年9月
2,380万円
2022年3月
2,264万円
2022年3月
2,480万円
2022年5月
2,668万円
2022年5月
2,380万円
2022年8月
2,688万円
2022年8月
2,880万円
2023年10月
2,815万円
2023年10月
2,480万円
2024年1月
2,813万円
2024年1月
2,280万円
2024年4月
2,720万円
2024年4月
3,500万円
2024年6月
2,681万円
2024年6月
2,480万円
2025年4月
2,755万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩2分は本当に便利。急行は止まらないものの、大阪上本町まで乗り換えなしで行けるのが大きい。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 住宅街なので比較的静か。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困らない。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し移動が必要。
良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは清潔に保たれており、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なので、何かあった時の安心感もある。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。エレベーターがもう少し早いと嬉しい。
駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。子育て環境としても申し分なく、静かで落ち着いた暮らしができます。建物の古さは多少ありますが、管理はしっかりしているので、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが良い。ウォークインクローゼットなど収納スペースも比較的多い間取りがあるようで、ファミリー層には魅力的。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装などはリフォームされているか確認が必要。最新の設備ではない可能性が高い。
良い点: 日勤管理は安心感がある。オートロックも完備されているとのこと。周辺の治安も悪くなさそうなので、セキュリティ面では一定の評価ができる。
良い点: 五位堂駅徒歩2分は非常に魅力的。通勤・通学には便利。駅周辺の商業施設も一通り揃っており、日常使いには十分。
気になる点: 急行が止まらないため、大阪市内中心部へのアクセスは乗り換えが必要になる場合がある。
駅徒歩2分という立地は大きな強みだと感じました。部屋も広めでファミリー向けの物件かと思います。ただ、築年数を考えると、リフォーム状況や修繕履歴などはしっかり確認しておきたいところです。周辺環境は静かで良いと思います。
香芝市エリアの市場動向
ルイシャトレ五位堂の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ五位堂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ五位堂の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ五位堂の売却相場は、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ五位堂は築25年ですが売れますか？
ルイシャトレ五位堂は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は？
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。