イーグルコート烏丸御池
イーグルコート烏丸御池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 60〜64.85m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜64.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜64.85m2 | 京都市立御所南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜64.85m2 | 京都市立御所南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
3日前京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前京都市立御所南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
母＋子ども1人
1週間前京都市立御所南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもイーグルコート烏丸御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート烏丸御池の過去の取引実績
直近価格
6,097万円
平均価格
5,751万円
最高値
7,300万円
最安値
3,490万円
イーグルコート烏丸御池の売却査定履歴です。直近価格は6,097万円、平均価格は5,751万円、最高値は7,300万円です。
3,580万円
2014年4月
3,490万円
2014年8月
4,000万円
2015年7月
4,191万円
2015年7月
4,480万円
2016年10月
4,778万円
2016年10月
5,200万円
2017年4月
5,116万円
2017年4月
5,480万円
2017年7月
5,101万円
2017年7月
5,880万円
2020年5月
5,587万円
2020年5月
6,280万円
2021年3月
6,023万円
2021年3月
7,300万円
2021年6月
6,998万円
2021年6月
5,980万円
2021年7月
6,187万円
2021年7月
5,980万円
2022年1月
6,134万円
2022年1月
6,180万円
2022年7月
5,566万円
2022年7月
6,180万円
2023年1月
5,689万円
2023年1月
5,980万円
2023年8月
5,909万円
2023年8月
6,480万円
2024年7月
6,965万円
2024年7月
6,180万円
2024年8月
6,083万円
2024年8月
6,130万円
2024年11月
6,116万円
2024年11月
5,980万円
2025年4月
6,076万円
2025年4月
5,980万円
2025年10月
6,076万円
2025年10月
5,980万円
2025年12月
6,079万円
2025年12月
5,980万円
2026年1月
6,082万円
2026年1月
5,980万円
2026年3月
6,097万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄2路線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが良い。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事に困らない。
良い点: 京都市の中心部でありながら、御所南小学校区ということもあり、落ち着いた雰囲気がある。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散策が楽しい。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもある。
良い点: 築年数も新しく、内装はモダンで清潔感がある。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備も充実しており快適に過ごせている。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、収納スペースはもう少し欲しいと感じる。
京都の中心部で、これほど利便性が高く、かつ落ち着いた住環境はなかなか得られないと思います。地下鉄烏丸御池駅がすぐそばなのは本当に助かります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。都心で生活したい方には非常におすすめのマンションです。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があった。共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に利用できた。
気になる点: 総戸数が少なめなので、エレベーターが混雑することがあった。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれていた。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる体制だった。
良い点: 御所南小学校区というブランド力は魅力的。落ち着いた住環境で、子育てには良い環境だと感じた。近くにスーパーやコンビニも複数ある。
気になる点: 公園や緑地がもっと近くにあると、子供を遊ばせるのに便利だと感じた。週末の混雑は避けられない。
立地、利便性、学区を重視して選びました。京都の中心部での生活は魅力的でしたが、ファミリー層にとっては部屋の広さや収納に少し不満を感じるかもしれません。共用施設も最低限といった印象です。ただ、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。中心部で暮らしたい単身者やDINKSには最適かと。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート烏丸御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート烏丸御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イーグルコート烏丸御池の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イーグルコート烏丸御池の売却相場はいくらですか？
イーグルコート烏丸御池の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート烏丸御池は築12年ですが売れますか？
イーグルコート烏丸御池は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。