パラドール京都烏丸璃宮
パラドール京都烏丸璃宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜75.38m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜75.38m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.19〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.19〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパラドール京都烏丸璃宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール京都烏丸璃宮の過去の取引実績
直近価格
4,741万円
平均価格
5,621万円
最高値
6,480万円
最安値
4,216万円
パラドール京都烏丸璃宮の売却査定履歴です。直近価格は4,741万円、平均価格は5,621万円、最高値は6,480万円です。
5,380万円
2017年5月
5,170万円
2017年5月
5,180万円
2017年7月
5,023万円
2017年7月
4,760万円
2017年11月
4,216万円
2017年11月
4,980万円
2018年2月
4,995万円
2018年2月
6,380万円
2018年3月
5,645万円
2018年3月
4,980万円
2018年6月
4,902万円
2018年6月
4,980万円
2018年8月
5,221万円
2018年8月
6,380万円
2018年12月
5,770万円
2018年12月
6,380万円
2019年6月
5,832万円
2019年6月
5,180万円
2020年9月
5,297万円
2020年9月
6,380万円
2020年10月
6,048万円
2020年10月
6,280万円
2021年1月
6,024万円
2021年1月
6,280万円
2021年7月
6,000万円
2021年7月
6,280万円
2022年11月
6,045万円
2022年11月
6,280万円
2023年5月
6,045万円
2023年5月
6,480万円
2023年8月
5,968万円
2023年8月
5,980万円
2023年11月
5,910万円
2023年11月
4,980万円
2024年11月
4,741万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅、四条駅、五条駅が徒歩圏内で、地下鉄も阪急も利用できるのが最高です。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに大変便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。落ち着いた住宅街でありながら、都会的な利便性も兼ね備えているのが魅力です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。共用部はそこまで広くはありませんが、綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
総戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気で静かに暮らせます。駅近で利便性が高いのに、価格帯も比較的手が出しやすいのが魅力。共用施設は少ないですが、その分管理費なども抑えられていると感じます。大変満足しています。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。特にキッチン周りは使いやすく、収納も工夫されているので一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 防音性がもう少し高いと嬉しいです。隣の部屋の生活音が時々聞こえてくることがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心できます。
良い点: 五条駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤が楽です。四条駅や烏丸駅も徒歩圏内なので、週末の買い物や食事にも便利です。
気になる点: 駅近のため、電車の音などが気になる人もいるかもしれません(私は気になりませんでした)。
単身赴任で利用するには、立地と利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活に困ることはありません。建物の新しさや設備は標準的ですが、快適に過ごせています。価格を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。
京都市エリアの市場動向
パラドール京都烏丸璃宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール京都烏丸璃宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パラドール京都烏丸璃宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パラドール京都烏丸璃宮の売却相場はいくらですか?
パラドール京都烏丸璃宮の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール京都烏丸璃宮は築12年ですが売れますか?
パラドール京都烏丸璃宮は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
