腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

パラドール京都烏丸璃宮

京都府京都市下京区吉水町465京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

パラドール京都烏丸璃宮をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
70〜75.38m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

4日前
70〜75.38m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

実家近居を希望する夫婦

7日前
56.19〜65m2

遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
56.19〜65m2

遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもパラドール京都烏丸璃宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市下京区吉水町465
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.19m² ~ 75.38m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
954.37m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%・247.2%
分譲会社
今井建設
施工会社
淺沼組
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
2801.58m²
建築面積
682.5m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市下京区吉水町465
バルコニー面積
8.50m² ~ 14.71m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

パラドール京都烏丸璃宮緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

パラドール京都烏丸璃宮緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

パラドール京都烏丸璃宮の過去の取引実績

直近価格

4,741万円

平均価格

5,621万円

最高値

6,480万円

最安値

4,216万円

下落傾向(前回比 239万円

パラドール京都烏丸璃宮の売却査定履歴です。直近価格は4,741万円、平均価格は5,621万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区吉水町465

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅、四条駅、五条駅が徒歩圏内で、地下鉄も阪急も利用できるのが最高です。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。落ち着いた住宅街でありながら、都会的な利便性も兼ね備えているのが魅力です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。共用部はそこまで広くはありませんが、綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

総戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気で静かに暮らせます。駅近で利便性が高いのに、価格帯も比較的手が出しやすいのが魅力。共用施設は少ないですが、その分管理費なども抑えられていると感じます。大変満足しています。

単身赴任者さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。特にキッチン周りは使いやすく、収納も工夫されているので一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 防音性がもう少し高いと嬉しいです。隣の部屋の生活音が時々聞こえてくることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 五条駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤が楽です。四条駅や烏丸駅も徒歩圏内なので、週末の買い物や食事にも便利です。

気になる点: 駅近のため、電車の音などが気になる人もいるかもしれません(私は気になりませんでした)。

単身赴任で利用するには、立地と利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活に困ることはありません。建物の新しさや設備は標準的ですが、快適に過ごせています。価格を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。

京都市エリアの市場動向

パラドール京都烏丸璃宮の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パラドール京都烏丸璃宮に関するよくある質問

パラドール京都烏丸璃宮の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

パラドール京都烏丸璃宮無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

パラドール京都烏丸璃宮の売却相場はいくらですか?

パラドール京都烏丸璃宮の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パラドール京都烏丸璃宮は築12年ですが売れますか?

パラドール京都烏丸璃宮は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する