ロジュマン京都六角通
ロジュマン京都六角通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロジュマン京都六角通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン京都六角通の過去の取引実績
直近価格
8,120万円
平均価格
6,688万円
最高値
9,880万円
最安値
4,480万円
ロジュマン京都六角通の売却査定履歴です。直近価格は8,120万円、平均価格は6,688万円、最高値は9,880万円です。
4,880万円
2014年12月
4,970万円
2014年12月
4,680万円
2015年1月
4,664万円
2015年1月
4,480万円
2015年11月
4,637万円
2015年11月
7,080万円
2017年6月
6,650万円
2017年6月
6,880万円
2017年11月
7,307万円
2017年11月
4,600万円
2018年1月
5,395万円
2018年1月
5,400万円
2019年4月
5,386万円
2019年4月
5,500万円
2019年4月
5,448万円
2019年4月
5,390万円
2019年9月
5,454万円
2019年9月
5,980万円
2020年1月
6,439万円
2020年1月
5,580万円
2020年6月
6,324万円
2020年6月
6,190万円
2021年11月
5,652万円
2021年11月
9,880万円
2022年11月
9,091万円
2022年11月
9,380万円
2023年4月
9,266万円
2023年4月
8,530万円
2023年6月
9,136万円
2023年6月
7,980万円
2023年8月
9,136万円
2023年8月
7,980万円
2024年2月
9,077万円
2024年2月
5,990万円
2024年10月
6,150万円
2024年10月
7,170万円
2025年9月
6,311万円
2025年9月
6,680万円
2025年12月
6,234万円
2025年12月
7,580万円
2025年12月
8,017万円
2025年12月
7,580万円
2026年1月
8,120万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅と烏丸駅が徒歩圏内。地下鉄と阪急が使えるので、どこへ行くにも便利。バス便も多いのが助かります。
良い点: 六角通という風情ある通りに面しており、落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、静かさを求める人には少し騒がしいかも。
良い点: モダンで上品な外観。エントランスも綺麗に保たれており、高級感がある。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用スペースは広くはないが、必要十分といった感じ。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。何より立地が抜群で、日々の生活利便性と京都らしい風情を両立できるのが魅力です。静かな環境を求めるなら、昼間は少し賑やかですが、夜は落ち着きます。
良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。間取りも使いやすそう。ディスポーザーなど、設備は標準的。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォーム済み物件などを検討している場合は確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックも完備されている。管理員さんがしっかりされている印象。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認しておきたい点。
良い点: 烏丸エリアは商業施設やオフィスが多く、活気がある。高倉小学校区域なのも子育て世帯にはポイントが高いかもしれない。
気になる点: 夏場などは日差しが強く、風通しが気になる部屋もあるかもしれない。近隣に高い建物もあるため、眺望は確認が必要。
京都の中心部で暮らしたいという希望に合う立地で、交通の便も申し分ありません。建物のデザインも落ち着いていて良いですが、部屋の設備はもう少し最新のものだったら嬉しいです。共用部や管理状況は良好なので、周辺環境と合わせて総合的に判断したい物件です。
京都市エリアの市場動向
ロジュマン京都六角通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン京都六角通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジュマン京都六角通の売却相場はいくらですか？
ロジュマン京都六角通の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン京都六角通は築12年ですが売れますか？
ロジュマン京都六角通は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。