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マンション

ディアエスタミオ豊中

大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13
交通
阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分
築年月
1998年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
178戸
専有面積
59.57m² ~ 84.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
6866.57m²
駐車場数
152
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産フドウ土地建物
施工会社
不動建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
蛍池小学校
中学校区域
第十八中学校
延床面積
14242.13m²
建築面積
2311.83m²
設計会社
不動建設
所在地(住所)
大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13

口コミ・レビュー

蛍池在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蛍池駅まで徒歩7分と近く、モノレールも使えるので伊丹空港へのアクセスが良い。梅田へも阪急で乗り換えなしで行けるので便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近いので散歩に良い。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかだが、マンションまでは比較的静か。夜遅くは人通りが少なくなる道もある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもしっかりしており、防犯面で安心感がある。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。蛍池駅へのアクセスが良く、生活利便性も高いので、総合的に満足しています。ファミリー層にもおすすめです。

豊中購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、エントランス周りは落ち着いた雰囲気。植栽なども手入れされている様子が見受けられる。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、建物の経年劣化は否めない。共用部も最新の設備という感じではない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.57m²からと、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがある。間取りによっては収納も多そう。

気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていない場合、古さを感じる可能性がある。最新の設備が標準でついているわけではなさそう。

周辺環境★★★★

良い点: 蛍池小学校区であり、教育環境も良さそう。駅周辺の商業施設はもちろん、少し足を延せば服部緑地もある。

気になる点: 豊中駅まで徒歩12分と、少し距離がある。こちらは日中の利用がメインになりそう。

立地と価格のバランスが良ければ魅力的な物件だと思います。蛍池駅へのアクセスは良好で、生活利便性も高そうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要がありそうです。

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