ディアエスタミオ豊中
ディアエスタミオ豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 59.57〜66m2 | 阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 59.57〜66m2 | 蛍池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.89m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
父＋子ども1人
4日前阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
6日前蛍池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもディアエスタミオ豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアエスタミオ豊中の過去の取引実績
直近価格
3,309万円
平均価格
2,813万円
最高値
3,798万円
最安値
1,880万円
ディアエスタミオ豊中の売却査定履歴です。直近価格は3,309万円、平均価格は2,813万円、最高値は3,798万円です。
2,580万円
2014年6月
2,580万円
2015年2月
2,531万円
2015年2月
2,850万円
2015年7月
3,239万円
2015年7月
1,880万円
2015年10月
2,137万円
2015年10月
2,100万円
2015年11月
2,385万円
2015年11月
2,480万円
2015年11月
2,306万円
2015年11月
1,930万円
2016年1月
2,244万円
2016年1月
2,480万円
2016年4月
2,318万円
2016年4月
2,650万円
2016年12月
2,344万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
2,372万円
2016年12月
2,280万円
2018年9月
2,546万円
2018年9月
2,330万円
2019年1月
2,289万円
2019年1月
2,688万円
2019年7月
2,416万円
2019年7月
2,780万円
2019年9月
2,502万円
2019年9月
2,760万円
2019年11月
2,550万円
2019年11月
2,680万円
2020年1月
2,568万円
2020年1月
2,520万円
2020年5月
2,665万円
2020年5月
2,510万円
2020年6月
2,636万円
2020年6月
2,980万円
2020年11月
2,679万円
2020年11月
3,100万円
2020年12月
3,367万円
2020年12月
1,980万円
2024年7月
1,919万円
2024年7月
2,880万円
2024年7月
2,722万円
2024年7月
2,480万円
2025年5月
2,266万円
2025年5月
3,798万円
2025年5月
2,996万円
2025年5月
3,780万円
2025年5月
2,960万円
2025年5月
3,698万円
2025年6月
3,304万円
2025年6月
3,380万円
2025年6月
3,399万円
2025年6月
3,280万円
2025年6月
3,401万円
2025年6月
3,598万円
2025年7月
3,306万円
2025年7月
3,498万円
2025年7月
3,322万円
2025年7月
3,398万円
2025年8月
3,325万円
2025年8月
3,298万円
2025年9月
3,316万円
2025年9月
3,580万円
2025年11月
3,348万円
2025年11月
3,280万円
2025年12月
3,423万円
2025年12月
2,490万円
2025年12月
2,884万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,309万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩7分と近く、モノレールも使えるので伊丹空港へのアクセスが良い。梅田へも阪急で乗り換えなしで行けるので便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近いので散歩に良い。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかだが、マンションまでは比較的静か。夜遅くは人通りが少なくなる道もある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもしっかりしており、防犯面で安心感がある。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。蛍池駅へのアクセスが良く、生活利便性も高いので、総合的に満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 10階建てのRC造で、エントランス周りは落ち着いた雰囲気。植栽なども手入れされている様子が見受けられる。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、建物の経年劣化は否めない。共用部も最新の設備という感じではない。
良い点: 専有面積が59.57m²からと、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがある。間取りによっては収納も多そう。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていない場合、古さを感じる可能性がある。最新の設備が標準でついているわけではなさそう。
良い点: 蛍池小学校区であり、教育環境も良さそう。駅周辺の商業施設はもちろん、少し足を延せば服部緑地もある。
気になる点: 豊中駅まで徒歩12分と、少し距離がある。こちらは日中の利用がメインになりそう。
立地と価格のバランスが良ければ魅力的な物件だと思います。蛍池駅へのアクセスは良好で、生活利便性も高そうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
ディアエスタミオ豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアエスタミオ豊中の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアエスタミオ豊中の売却相場はいくらですか？
ディアエスタミオ豊中の売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ豊中は築27年ですが売れますか？
ディアエスタミオ豊中は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。