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マンション

ファミール都島ステーションサイド

大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩3分
築年月
2000年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
78戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.02m² ~ 73.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1799.39m²
駐車場数
50
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%
分譲会社
丸紅
施工会社
間組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立内代小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
ブランド
ファミール
延床面積
6072.69m²
建築面積
622.14m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野江内代駅まで徒歩3分は本当に便利。谷町線一本で都心へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 内代小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念ですが、電車ですぐ行けるので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し広ければ嬉しいです。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。子供の学区も良く、ファミリー層には特におすすめできます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、長く住みやすい物件だと思います。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 徒歩3分で駅に着くのは魅力的です。大阪メトロ谷町線で天満橋や東梅田にもアクセスしやすく、仕事帰りに寄り道するのに便利でした。

気になる点: 複数路線が使えるわけではないので、乗り換えが必要な場所へ行く際は少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の2LDKでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋なら快適だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。壁が薄く、隣の部屋の音が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では問題ありませんでした。

駅からの近さと、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。単身者やDINKSには、部屋の広さや間取りによっては快適に過ごせると思います。築年数なりの設備ですが、立地を重視する方には良い選択肢になるでしょう。

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