藤和ライブタウン洛西
藤和ライブタウン洛西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61.23〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.3m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩31分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.3m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩31分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.3m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩31分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩31分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩31分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
2週間前落ち着いた住環境、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩31分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも藤和ライブタウン洛西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン洛西の過去の取引実績
直近価格
2,464万円
平均価格
1,529万円
最高値
2,480万円
最安値
1,080万円
藤和ライブタウン洛西の売却査定履歴です。直近価格は2,464万円、平均価格は1,529万円、最高値は2,480万円です。
1,280万円
2013年8月
1,080万円
2013年8月
1,380万円
2014年5月
1,300万円
2014年9月
1,380万円
2014年11月
1,380万円
2014年12月
1,348万円
2014年12月
1,280万円
2015年3月
1,299万円
2015年3月
1,280万円
2015年5月
1,289万円
2015年5月
1,240万円
2015年7月
1,281万円
2015年7月
1,130万円
2016年7月
1,148万円
2016年7月
1,240万円
2016年7月
1,228万円
2016年7月
1,480万円
2016年9月
1,259万円
2016年9月
1,390万円
2016年12月
1,286万円
2016年12月
1,490万円
2017年1月
1,252万円
2017年1月
1,600万円
2017年3月
1,381万円
2017年3月
1,550万円
2017年6月
1,400万円
2017年6月
1,380万円
2017年12月
1,386万円
2017年12月
1,420万円
2018年5月
1,462万円
2018年5月
1,250万円
2019年1月
1,408万円
2019年1月
1,380万円
2019年10月
1,299万円
2019年10月
1,480万円
2020年7月
1,356万円
2020年7月
1,280万円
2020年8月
1,329万円
2020年8月
1,680万円
2020年12月
1,327万円
2020年12月
1,650万円
2021年12月
1,495万円
2021年12月
2,380万円
2024年9月
2,306万円
2024年9月
2,180万円
2024年10月
2,147万円
2024年10月
1,880万円
2025年5月
2,166万円
2025年5月
1,780万円
2025年6月
2,079万円
2025年6月
1,980万円
2025年9月
2,040万円
2025年9月
2,480万円
2025年12月
2,464万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べるのが良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で生活しやすい。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感がある。共用部も綺麗に清掃されている。
気になる点: オートロックがないのが少し気になるが、その分、居住者以外は入りにくい雰囲気はある。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観。エントランス周りも清潔に保たれている。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがある。
少し駅から遠いですが、バス便もあり、慣れてしまえば問題ありません。周辺環境が充実しており、子育て世帯には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 桂駅までバスが出ているので、通勤は可能。駅周辺には商業施設も多く便利。
気になる点: バスの本数に限りがあり、時間帯によっては乗り換えが必要になることも。洛西口駅までも距離がある。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりと過ごせる。部屋によってはリフォームされている場合もある。
気になる点: 築年数が経っているので、設備が最新ではない。水回りの劣化が少し気になる。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。近くにコンビニがあるので、ちょっとした買い物に便利。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もある。
立地は少し不便に感じることもありますが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。日勤管理で安心感もあり、住み心地は悪くありません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。
京都市エリアの市場動向
藤和ライブタウン洛西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／洛西口駅 徒歩31分 阪急京都本線／桂駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン洛西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン洛西の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン洛西の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン洛西の売却相場は、阪急京都本線／洛西口駅 徒歩31分 阪急京都本線／桂駅 バス25分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン洛西は築29年ですが売れますか？
藤和ライブタウン洛西は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。