グリーンコーポ枚方公園
グリーンコーポ枚方公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.13〜64m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.13〜64m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.13〜64m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.13〜64m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59.13〜64m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
4日前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
5日前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
6日前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
7日前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグリーンコーポ枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ枚方公園の過去の取引実績
直近価格
1,803万円
平均価格
1,484万円
最高値
2,180万円
最安値
850万円
グリーンコーポ枚方公園の売却査定履歴です。直近価格は1,803万円、平均価格は1,484万円、最高値は2,180万円です。
1,080万円
2014年10月
1,280万円
2016年10月
1,035万円
2016年10月
1,498万円
2018年3月
1,244万円
2018年3月
850万円
2018年7月
862万円
2018年7月
1,350万円
2018年9月
1,266万円
2018年9月
1,338万円
2018年9月
1,080万円
2018年10月
1,127万円
2018年10月
1,280万円
2019年1月
1,185万円
2019年1月
1,280万円
2019年7月
1,207万円
2019年7月
1,180万円
2019年12月
1,155万円
2019年12月
1,080万円
2019年12月
1,147万円
2019年12月
1,598万円
2020年8月
1,242万円
2020年8月
1,898万円
2020年12月
1,722万円
2020年12月
1,898万円
2021年3月
1,770万円
2021年3月
1,765万円
2021年3月
1,580万円
2021年5月
1,739万円
2021年5月
1,780万円
2022年2月
1,758万円
2022年2月
1,380万円
2022年4月
1,498万円
2022年4月
1,180万円
2022年10月
1,616万円
2022年10月
2,180万円
2023年1月
1,529万円
2023年1月
1,980万円
2023年2月
1,580万円
2023年2月
1,780万円
2023年6月
1,713万円
2023年6月
1,780万円
2023年8月
1,630万円
2023年8月
1,780万円
2024年2月
1,651万円
2024年2月
1,380万円
2024年9月
1,643万円
2024年9月
2,100万円
2025年7月
1,727万円
2025年7月
1,490万円
2026年1月
1,803万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。京阪電車で淀屋橋や京橋にもアクセスしやすく、通勤にも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。枚方市駅までも自転車ならすぐなので、そちらの商業施設も利用しやすいです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。特に不満はありませんが、もう少しセキュリティ面が強化されると安心感が増すかもしれません。
気になる点: オートロックではない点が少し気になります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て世代にもおすすめです。内装はリフォームされている部屋も多いようで、古さを感じさせない工夫もされています。長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなどはされていて、昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 築年数相応に、共用部分の設備には古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。日当たりも悪くなかったです。キッチンやお風呂など、水回りはリフォームで新しくなっていました。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の生活音が時々聞こえてくることがありました。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。枚方小学校が近いので、お子さんがいる家庭には便利だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい立地です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、遅い時間に買い物をする際には少し不便を感じることもありました。
築年数は古いものの、立地と周辺環境は非常に良いマンションでした。駅からも徒歩圏内で、生活に必要な施設も揃っています。部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせますが、建物の構造上、音の問題は多少あるかもしれません。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
枚方市エリアの市場動向
グリーンコーポ枚方公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ枚方公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ枚方公園の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポ枚方公園の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ枚方公園は築46年ですが売れますか?
グリーンコーポ枚方公園は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
