プラウド千里山田フロント
プラウド千里山田フロントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 68.62〜73m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 68.62〜73m2 | 通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 68.62〜73m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプラウド千里山田フロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド千里山田フロントの過去の取引実績
直近価格
5,901万円
平均価格
4,944万円
最高値
5,901万円
最安値
3,980万円
プラウド千里山田フロントの売却査定履歴です。直近価格は5,901万円、平均価格は4,944万円、最高値は5,901万円です。
3,980万円
2014年6月
4,380万円
2017年8月
4,801万円
2017年8月
5,180万円
2017年11月
5,471万円
2017年11月
4,390万円
2018年1月
4,966万円
2018年1月
4,990万円
2018年2月
5,395万円
2018年2月
4,890万円
2018年7月
5,382万円
2018年7月
4,280万円
2019年10月
4,826万円
2019年10月
4,280万円
2020年8月
4,626万円
2020年8月
5,080万円
2023年3月
5,633万円
2023年3月
5,480万円
2023年3月
5,901万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩1分は本当に便利。駅直結のイズミヤをはじめ、スーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。通勤・通学にもストレスフリーです。
良い点: 駅前でありながら、落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代には嬉しい緑豊かな環境が広がっています。静かで子育てしやすい雰囲気は魅力的です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになります。
良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観デザインです。共用部も綺麗に維持されており、エントランスは高級感があります。日勤管理なので、いつも清潔に保たれています。
駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の魅力です。生活利便性と、子育てしやすい住環境を両立できる点が素晴らしいと思います。共用部も綺麗で、日々の生活が快適です。おすすめです。
良い点: 間取りがゆったりとしており、収納も十分なのが良いです。各部屋の採光も良好で、明るい日差しが差し込みます。ディスポーザーなどの設備も満足しています。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはありませんが、清掃は行き届いており、共有スペースは常に清潔です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 山田駅がすぐそばなのは言うまでもありませんが、Osaka Metroの駅も徒歩圏内なので、大阪市内へのアクセスが非常に良いです。交通の便は抜群と言えます。
気になる点: 梅田方面への急行は混雑することがあります。
築年数もまだ浅く、全体的に満足度は高いです。特に駅近で生活しやすい環境が気に入っています。ただ、価格帯はやや高めかなと感じる部分もあります。それでも、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
プラウド千里山田フロントの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド千里山田フロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド千里山田フロントの売却相場はいくらですか?
プラウド千里山田フロントの売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド千里山田フロントは築12年ですが売れますか?
プラウド千里山田フロントは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
