クリスタルグランツ谷町
クリスタルグランツ谷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 37〜39.05m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 37〜39.05m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 37〜39.05m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 37〜39.05m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 37〜39.05m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
1日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもクリスタルグランツ谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ谷町の過去の取引実績
直近価格
2,964万円
平均価格
2,461万円
最高値
3,083万円
最安値
1,750万円
クリスタルグランツ谷町の売却査定履歴です。直近価格は2,964万円、平均価格は2,461万円、最高値は3,083万円です。
2,780万円
2016年7月
3,083万円
2016年7月
1,750万円
2017年3月
2,179万円
2017年3月
1,750万円
2017年9月
2,100万円
2017年9月
2,500万円
2018年4月
2,649万円
2018年4月
2,500万円
2018年10月
2,612万円
2018年10月
2,480万円
2019年1月
2,634万円
2019年1月
2,500万円
2019年5月
2,669万円
2019年5月
2,550万円
2020年1月
2,779万円
2020年1月
1,850万円
2020年3月
2,249万円
2020年3月
2,650万円
2023年11月
2,964万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町六丁目駅が徒歩5分と近く、谷町線一本で本町や天満橋方面へアクセスしやすいのが最高です。乗り換えなしで移動できるのが毎日の通勤に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多数あり、生活する上で困ることはありません。少し歩けばおしゃれなカフェなども見つかります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割に外観は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。共用部も清潔感があります。
谷町六丁目駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションです。単身者やDINKSには十分な広さで、快適に暮らせます。管理も日勤で安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 谷町六丁目駅、谷町九丁目駅、松屋町駅と3路線利用でき、選択肢が多いのは良い点です。大阪上本町駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 駅までは徒歩5分以上かかるため、重い荷物がある時などは少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が30㎡台中心のようで、コンパクトな暮らしをしたい方にはちょうど良いサイズ感だと思います。設備は標準的なものが揃っている印象です。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ファミリー層には手狭に感じる可能性があります。収納スペースも限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっているようです。
複数路線が利用可能で、交通の便は悪くないと感じました。周辺環境も活気があり、生活しやすそうです。ただ、専有面積が比較的小さめなので、購入を検討するならライフスタイルに合うかどうかが重要になりそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルグランツ谷町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリスタルグランツ谷町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルグランツ谷町の売却相場はいくらですか?
クリスタルグランツ谷町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ谷町は築13年ですが売れますか?
クリスタルグランツ谷町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
