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マンション

ザ・パークハウス高槻城北町

大阪府高槻市城北町1丁目14-11JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市城北町1丁目14-11
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
築年月
2013年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.09m² ~ 80.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1065.8m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%・80%・61.77%
容積率
200%・300%・208.85%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
岩田地崎建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
高槻市立桃園小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
2633.2m²
建築面積
331.16m²
設計会社
岩田地崎建設
所在地(住所)
大阪府高槻市城北町1丁目14-11
バルコニー面積
10.55m² ~ 19.31m²

口コミ・レビュー

高槻在住 40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅、阪急高槻市駅どちらも徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利。梅田や京都へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高い。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。

気になる点: 平日の朝夕は駅周辺がやや混雑します。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。

駅近でありながら、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。共用施設は多くありませんが、日々の生活で不便を感じることはありません。桃園小学校区という点も子育て世代には嬉しいポイントだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積がゆったりとしており、3LDKでも開放感がありそう。キッチンやバスルームなどの設備も、最新ではないにしても十分な機能性があると思われます。

気になる点: モデルルームで確認したところ、収納スペースが少し物足りないと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: 共用廊下が一部オープンエアになっており、雨の日などは少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすい。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困らなさそうです。

気になる点: マンション周辺は道が狭い箇所もあり、車の通行には注意が必要です。また、夜間は少し静かすぎる印象も受けました。

立地とブランド力は魅力的で、検討に値する物件だと感じました。お部屋の広さや設備は満足できそうですが、収納と周辺の環境についてはもう少し確認したい点があります。価格帯も考慮しながら、最終判断したいと思います。

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