ザ・パークハウス高槻城北町
ザ・パークハウス高槻城北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.09〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 64.09〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.09〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.09〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64.09〜68m2 | JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
実家近居を希望する夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもザ・パークハウス高槻城北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス高槻城北町の過去の取引実績
直近価格
4,913万円
平均価格
4,827万円
最高値
5,490万円
最安値
4,350万円
ザ・パークハウス高槻城北町の売却査定履歴です。直近価格は4,913万円、平均価格は4,827万円、最高値は5,490万円です。
4,880万円
2018年6月
5,490万円
2018年6月
4,650万円
2020年6月
4,754万円
2020年6月
4,350万円
2020年7月
4,754万円
2020年7月
4,913万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅、阪急高槻市駅どちらも徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利。梅田や京都へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高い。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 平日の朝夕は駅周辺がやや混雑します。
良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。
駅近でありながら、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。共用施設は多くありませんが、日々の生活で不便を感じることはありません。桃園小学校区という点も子育て世代には嬉しいポイントだと思います。
良い点: 専有面積がゆったりとしており、3LDKでも開放感がありそう。キッチンやバスルームなどの設備も、最新ではないにしても十分な機能性があると思われます。
気になる点: モデルルームで確認したところ、収納スペースが少し物足りないと感じました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしているようです。
気になる点: 共用廊下が一部オープンエアになっており、雨の日などは少し気になるかもしれません。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすい。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困らなさそうです。
気になる点: マンション周辺は道が狭い箇所もあり、車の通行には注意が必要です。また、夜間は少し静かすぎる印象も受けました。
立地とブランド力は魅力的で、検討に値する物件だと感じました。お部屋の広さや設備は満足できそうですが、収納と周辺の環境についてはもう少し確認したい点があります。価格帯も考慮しながら、最終判断したいと思います。
高槻市エリアの市場動向
ザ・パークハウス高槻城北町の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス高槻城北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス高槻城北町の売却相場はいくらですか?
ザ・パークハウス高槻城北町の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス高槻城北町は築12年ですが売れますか?
ザ・パークハウス高槻城北町は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
