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マンション
プラウド阿倍野サウスガーデン
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩12分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1
交通
JR阪和線／美章園駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩12分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩14分
築年月
2014年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
67.33m² ～ 78.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
843.33m²
駐車場数
24
建ぺい率
50%
容積率
372.41%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
プラウド
延床面積
3879.62m²
建築面積
358.14m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1
バルコニー面積
10.67m² ～ 13.72m²
口コミ・レビュー
阿倍野ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR美章園駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。近鉄や地下鉄も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多く助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 少し歩くと賑やかなエリアもありますが、マンション周辺は落ち着いています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
プラウド阿倍野サウスガーデンに住んで5年になります。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、総じて満足しています。子供の通学路も安全で、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
シングルライフ満喫中さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 3LDKの間取りは広々としており、来客時にも余裕があります。キッチンやバスルームなどの設備も、プラウドブランドらしく質が高いと感じます。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は洗練されていて、共用部も清潔感があります。総戸数が少ないので、比較的落ち着いた雰囲気で過ごせます。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 複数の路線が利用できるのは便利ですが、主要なターミナル駅までは少し距離があります。乗り換えが必要になることが多いです。
気になる点: 天王寺駅まで徒歩圏内ですが、少し歩くので夏場などは大変です。
立地と設備面で選びましたが、期待通りでした。特に部屋の広さや内装には満足しています。ただ、都心へのアクセスを考えると、もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。価格帯を考えると、妥当なマンションだと思います。