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マンション

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス

大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22近鉄大阪線/俊徳道駅 徒歩2分 JRおおさか東線/JR俊徳道駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22
交通
近鉄大阪線/俊徳道駅 徒歩2分 JRおおさか東線/JR俊徳道駅 徒歩3分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
126戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.38m² ~ 76.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2310.77m²
駐車場数
64
建ぺい率
41.12%
容積率
397.83%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
東大阪市立荒川小学校
中学校区域
東大阪市立布施中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9612.19m²
建築面積
950.18m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22
バルコニー面積
9.88m² ~ 30.82m²

口コミ・レビュー

俊徳道在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄とJRの2路線が徒歩圏内。どちらも駅近で、通勤・通学に大変便利。快速急行も停まるので、奈良方面や大阪市内へのアクセスも楽々です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設が一通り揃っている。商店街もあり、活気があって良い。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には外観も共用部も綺麗に保たれている印象。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時がある。

2路線利用できる立地は本当に魅力的で、毎日の通勤が楽になりました。子どもの学区(荒川小)も問題なく、周辺の生活利便性も悪くないので、ファミリー層にもおすすめです。共用部も管理が行き届いていると感じます。

駅近シングルさん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は標準的な設備ですが、収納スペースが比較的多く、使いやすい。床暖房は冬場に重宝します。眺望は高層階だと良いでしょう。

気になる点: バストイレ別ですが、浴室乾燥機は付いていませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 俊徳道駅がすぐ近く、近鉄とJR両方使えるのが便利。梅田や難波へのアクセスも悪くないので、都市部で働く人にも便利だと思います。

気になる点: 快速急行が止まる駅ではないので、急いでいるときは少し不便。

駅近で利便性が高いのが一番の決め手でした。駅周辺に生活に必要なものは揃うので、普段の買い物には困りません。建物自体も綺麗で、住み心地は悪くないです。ただ、周辺の街並みは少し古い印象なので、最新の商業施設などを期待すると少し物足りないかもしれません。

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