南森町ザマークス
南森町ザマークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1K | 57.08〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 59〜67m2 | 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 70〜73.66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 59〜67m2 | 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 59〜67m2 | 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
4日前大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも南森町ザマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南森町ザマークスの過去の取引実績
直近価格
5,982万円
平均価格
4,321万円
最高値
6,180万円
最安値
3,148万円
南森町ザマークスの売却査定履歴です。直近価格は5,982万円、平均価格は4,321万円、最高値は6,180万円です。
3,180万円
2015年10月
3,148万円
2015年10月
3,680万円
2015年12月
3,252万円
2015年12月
3,880万円
2016年9月
3,568万円
2016年9月
3,626万円
2016年9月
3,820万円
2017年11月
3,634万円
2017年11月
3,682万円
2017年11月
3,820万円
2017年12月
3,733万円
2017年12月
4,180万円
2018年10月
3,789万円
2018年10月
3,880万円
2018年10月
3,783万円
2018年10月
3,880万円
2018年11月
3,779万円
2018年11月
3,960万円
2018年12月
4,027万円
2018年12月
3,380万円
2018年12月
3,366万円
2018年12月
3,950万円
2019年1月
3,886万円
2019年1月
3,950万円
2019年3月
3,890万円
2019年3月
3,580万円
2019年10月
3,660万円
2019年10月
4,280万円
2020年12月
3,643万円
2020年12月
4,680万円
2021年7月
3,976万円
2021年7月
4,280万円
2022年3月
4,513万円
2022年3月
4,480万円
2022年10月
4,057万円
2022年10月
4,380万円
2022年11月
4,211万円
2022年11月
4,280万円
2023年2月
4,100万円
2023年2月
4,100万円
2023年4月
3,989万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
3,992万円
2023年5月
4,680万円
2023年8月
4,516万円
2023年8月
5,700万円
2024年2月
4,722万円
2024年2月
4,480万円
2024年9月
4,473万円
2024年9月
5,700万円
2024年10月
4,993万円
2024年10月
5,780万円
2025年1月
5,023万円
2025年1月
6,180万円
2025年11月
5,473万円
2025年11月
5,980万円
2025年11月
5,496万円
2025年11月
6,180万円
2025年12月
5,655万円
2025年12月
5,980万円
2026年1月
5,982万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線5分圏内で、梅田や京橋へのアクセスが抜群。通勤だけでなく、休日の外出も便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で日常の買い物に困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数の割に設備は綺麗で、収納も十分。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、より快適に過ごせたかもしれません。
南森町エリアの利便性を最大限に享受できるマンションだと思います。複数駅が近く、どこへ行くにも便利です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 地下鉄、JR、京阪と複数路線が徒歩5分圏内なのは非常に魅力的。大阪梅田駅まで徒歩圏というのも嬉しい。
気になる点: 阪急の利用頻度が高い場合は、徒歩18分は少し遠く感じるかも。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部はいつも清潔に保たれています。
良い点: 日勤管理で、不在時の宅配便受け取りなども安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 総戸数に対してエレベーターの台数がもう少し多いと、朝の忙しい時間帯に助かるかもしれません。
大阪の中心部に近く、交通の便は抜群です。梅田へのアクセスも良く、単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。建物自体も綺麗で、管理もしっかりされている印象です。ただ、周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
南森町ザマークスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南森町ザマークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南森町ザマークスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南森町ザマークスの売却相場はいくらですか？
南森町ザマークスの売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線／北浜駅 徒歩6分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南森町ザマークスは築11年ですが売れますか？
南森町ザマークスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。