プレージアブラン東園田
プレージアブラン東園田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.45〜77m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72.45〜82m2 | 阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.45〜77m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.45〜82m2 | 阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレージアブラン東園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレージアブラン東園田の過去の取引実績
直近価格
4,507万円
平均価格
3,110万円
最高値
5,590万円
最安値
2,539万円
プレージアブラン東園田の売却査定履歴です。直近価格は4,507万円、平均価格は3,110万円、最高値は5,590万円です。
2,680万円
2015年6月
2,539万円
2015年6月
2,680万円
2015年12月
2,539万円
2015年12月
2,780万円
2016年2月
2,551万円
2016年2月
2,680万円
2017年5月
2,558万円
2017年5月
2,990万円
2018年12月
2,928万円
2018年12月
2,999万円
2019年2月
2,799万円
2019年2月
3,180万円
2019年6月
2,673万円
2019年6月
2,990万円
2019年11月
2,704万円
2019年11月
2,940万円
2019年12月
2,713万円
2019年12月
2,880万円
2020年4月
2,646万円
2020年4月
3,280万円
2021年2月
2,977万円
2021年2月
3,130万円
2021年4月
2,928万円
2021年4月
2,980万円
2022年1月
3,016万円
2022年1月
3,380万円
2023年3月
3,012万円
2023年3月
3,780万円
2023年5月
3,393万円
2023年5月
3,800万円
2024年6月
3,576万円
2024年6月
3,680万円
2025年8月
3,470万円
2025年8月
5,590万円
2025年12月
4,507万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩9分と、許容範囲内。急行は止まらないものの、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのは便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 2014年築なので、水回りなども比較的新しく清潔感があります。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にしてくれる設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かな環境と子育てのしやすさ、共用部の綺麗さを考えると、価格相応だと感じています。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部に関しては特に不満はありません。
気になる点: 共用施設(ラウンジやキッズスペースなど)は特にありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると思います。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニは駅周辺に集まっていますが、マンションから徒歩圏内だと選択肢は限られます。静かな環境は良いのですが、もう少し活気があるエリアだと嬉しかったです。
気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物の際は少し移動が必要です。
築年数も比較的新しく、設備面は問題ありません。ただ、駅からの距離が少しネックで、毎日の通勤・通学には少し負担を感じるかもしれません。周辺環境も静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな方には不向きかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
プレージアブラン東園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレージアブラン東園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレージアブラン東園田の売却相場はいくらですか?
プレージアブラン東園田の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレージアブラン東園田は築12年ですが売れますか?
プレージアブラン東園田は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
