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マンション

プラウド阿倍野ノースガーデン

大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-17近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-17
交通
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩11分
築年月
2014年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.04m² ~ 85.02m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1388.45m²
駐車場数
34
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
野村不動産
施工会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
プラウド
延床面積
4927.89m²
建築面積
494.35m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-17
バルコニー面積
11.21m² ~ 19.26m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄、JR、地下鉄と複数の路線が徒歩圏内で利用でき、通勤や外出に非常に便利です。特に天王寺駅まで徒歩圏なのが大きいです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅へのアクセスが良く、日々の生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。共用施設は少ないですが、静かに暮らしたい方にはちょうど良いかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広めで、日当たりも期待できそうな間取りが多いです。食器洗浄機や床暖房など、基本的な設備は整っている印象でした。

気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。管理体制については、詳細が不明な点が気になります。

気になる点: 管理会社や管理費、修繕積立金などの詳細が確認しきれませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 文の里駅周辺には商店街もあり、個性的なお店もあって散策するのが楽しそうです。常盤小学校も近く、子育て世代には安心感があります。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは、天王寺まで出る必要があります。

交通利便性が高く、子育て環境も整っている点が魅力です。プラウドブランドという安心感もあります。ただ、管理体制の詳細や、築年数なりの設備面のアップデート状況などを、もう少し詳しく確認したいと感じました。静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。

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