プラウド阿倍野ノースガーデン
プラウド阿倍野ノースガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 69.04〜73m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 69.04〜73m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 69.04〜73m2 | 通勤しやすい交通アクセス、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 69.04〜73m2 | 通勤しやすい交通アクセス、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 69.04〜73m2 | 通勤しやすい交通アクセス、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
1日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
5日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもプラウド阿倍野ノースガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プラウド阿倍野ノースガーデンの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プラウド阿倍野ノースガーデンの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プラウド阿倍野ノースガーデンの過去の取引実績
直近価格
4,925万円
平均価格
4,927万円
最高値
6,349万円
最安値
3,980万円
プラウド阿倍野ノースガーデンの売却査定履歴です。直近価格は4,925万円、平均価格は4,927万円、最高値は6,349万円です。
5,780万円
2015年12月
6,349万円
2015年12月
5,680万円
2016年1月
6,349万円
2016年1月
3,980万円
2016年2月
4,751万円
2016年2月
3,990万円
2016年3月
4,599万円
2016年3月
5,380万円
2016年6月
5,998万円
2016年6月
4,180万円
2016年6月
4,725万円
2016年6月
4,080万円
2018年3月
4,630万円
2018年3月
4,480万円
2019年10月
4,925万円
2019年10月
4,180万円
2020年5月
4,788万円
2020年5月
4,780万円
2021年12月
4,925万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄、JR、地下鉄と複数の路線が徒歩圏内で利用でき、通勤や外出に非常に便利です。特に天王寺駅まで徒歩圏なのが大きいです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅へのアクセスが良く、日々の生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。共用施設は少ないですが、静かに暮らしたい方にはちょうど良いかもしれません。
良い点: リビングが広めで、日当たりも期待できそうな間取りが多いです。食器洗浄機や床暖房など、基本的な設備は整っている印象でした。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。管理体制については、詳細が不明な点が気になります。
気になる点: 管理会社や管理費、修繕積立金などの詳細が確認しきれませんでした。
良い点: 文の里駅周辺には商店街もあり、個性的なお店もあって散策するのが楽しそうです。常盤小学校も近く、子育て世代には安心感があります。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは、天王寺まで出る必要があります。
交通利便性が高く、子育て環境も整っている点が魅力です。プラウドブランドという安心感もあります。ただ、管理体制の詳細や、築年数なりの設備面のアップデート状況などを、もう少し詳しく確認したいと感じました。静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プラウド阿倍野ノースガーデンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド阿倍野ノースガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド阿倍野ノースガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド阿倍野ノースガーデンの売却相場はいくらですか?
プラウド阿倍野ノースガーデンの売却相場は、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド阿倍野ノースガーデンは築12年ですが売れますか?
プラウド阿倍野ノースガーデンは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
