グラジオ飾磨
グラジオ飾磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 66.18〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 66.18〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 66.18〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 66.18〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 66.18〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグラジオ飾磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラジオ飾磨の過去の取引実績
直近価格
1,629万円
平均価格
1,718万円
最高値
2,200万円
最安値
1,402万円
グラジオ飾磨の売却査定履歴です。直近価格は1,629万円、平均価格は1,718万円、最高値は2,200万円です。
1,580万円
2014年4月
1,490万円
2014年9月
1,480万円
2015年5月
1,402万円
2015年5月
1,630万円
2018年1月
1,637万円
2018年1月
1,650万円
2018年3月
1,541万円
2018年3月
1,630万円
2019年4月
1,695万円
2019年4月
1,570万円
2020年4月
1,495万円
2020年4月
1,480万円
2020年7月
1,475万円
2020年7月
2,200万円
2021年3月
1,723万円
2021年3月
2,110万円
2022年2月
1,789万円
2022年2月
2,110万円
2022年3月
1,857万円
2022年3月
2,050万円
2022年3月
1,893万円
2022年3月
1,500万円
2024年1月
1,892万円
2024年1月
2,180万円
2024年3月
1,771万円
2024年3月
1,830万円
2024年4月
1,750万円
2024年4月
1,780万円
2024年4月
1,450万円
2024年6月
1,629万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心できます。飾磨川沿いの散歩コースも気に入っています。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的きれいに保たれています。3LDKで広さもあり、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も多めなのが嬉しいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 管理組合の活動や管理体制については、あまり情報がなく、不明な点が多いのが少し気になります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと部屋の広さで満足しています。駅からの距離だけが少しネックですが、静かで落ち着いた住環境は魅力的です。価格帯を考えれば、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: 山陽電鉄の飾磨駅まで徒歩11分は、姫路駅へのアクセスを考えると悪くない距離です。急行も止まるので便利。
気になる点: 徒歩10分超えは、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や小さい子供がいる場合は、車の必要性を感じます。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。駐車場もあります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの雰囲気です。最新のマンションのようなモダンさはありません。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し心配。
良い点: スーパー、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境は良さそうです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな場所を好む方には物足りない可能性があります。
立地と周辺環境は魅力的で、子育てには良さそうなマンションです。ただ、築年数からくる設備面の古さや、駅までの距離が少し気になります。内見では部屋のコンディションをしっかり確認する必要がありそうです。価格次第では検討の価値ありです。
姫路市エリアの市場動向
グラジオ飾磨の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラジオ飾磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラジオ飾磨の売却相場はいくらですか?
グラジオ飾磨の売却相場は、山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラジオ飾磨は築25年ですが売れますか?
グラジオ飾磨は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
