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マンション

プロパレス門真セウアズール

大阪府門真市栄町29-13大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府門真市栄町29-13
交通
大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩6分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
19戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
59.09m² ~ 75.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
427.71m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
ハンシン建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
門真小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1688.66m²
建築面積
189.1m²
設計会社
ダックス建築事務所
所在地(住所)
大阪府門真市栄町29-13
バルコニー面積
15.46m² ~ 26.46m²

口コミ・レビュー

門真在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門真市駅まで徒歩6分と近く、モノレールで大阪空港や梅田方面へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: モノレールなので、JRや私鉄に比べると少し運賃が高く感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。門真小学校が近いので、子育て世代には安心感があると思います。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 周辺には大型商業施設が少なく、買い物は車や電車で少し移動する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合もきちんと機能している印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、建物の造りはしっかりしています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢だと思います。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが魅力です。リフォーム済みのお部屋であれば、最新の設備が入っている可能性もあります。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、設備や内装は古さを感じる可能性があります。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造11階建てで、総戸数19戸と小規模ながらも、しっかりとした建物です。エントランス周りは清潔に保たれているようです。

気になる点: 19戸と少ないため、共有施設(ラウンジなど)はありません。エレベーターが1基だと、朝夕は混雑するかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門真市駅まで徒歩6分は魅力的です。モノレールで大阪市内へのアクセスも良好。駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: モノレール沿線のため、他の鉄道網への乗り換えが必要になる場合が多いです。

門真市駅からのアクセスが良く、静かな環境は魅力的です。専有面積が広い点も評価できます。ただ、築年数と、周辺の利便性(大型商業施設など)のバランスを考えると、価格との折り合いが重要になりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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