プロパレス塚本西スリール
プロパレス塚本西スリールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 58.76〜63m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜68m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分 JR東西線/御幣島駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜76.48m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜76.48m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 58.76〜63m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分 JR東西線/御幣島駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプロパレス塚本西スリールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス塚本西スリールの過去の取引実績
直近価格
3,870万円
平均価格
2,327万円
最高値
3,980万円
最安値
1,798万円
プロパレス塚本西スリールの売却査定履歴です。直近価格は3,870万円、平均価格は2,327万円、最高値は3,980万円です。
2,130万円
2016年10月
2,109万円
2016年10月
2,050万円
2017年1月
2,069万円
2017年1月
1,998万円
2017年2月
2,016万円
2017年2月
1,898万円
2017年5月
1,957万円
2017年5月
1,830万円
2017年7月
1,890万円
2017年7月
1,798万円
2017年8月
1,903万円
2017年8月
2,150万円
2020年8月
2,170万円
2020年8月
1,980万円
2020年12月
1,947万円
2020年12月
2,380万円
2022年11月
2,111万円
2022年11月
2,174万円
2022年11月
3,180万円
2024年4月
2,801万円
2024年4月
2,980万円
2024年9月
2,804万円
2024年9月
3,980万円
2025年7月
3,870万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神の姫島駅が近く、梅田方面へのアクセスが便利です。JR塚本駅も利用できるので、行動範囲が広がります。
気になる点: JR東西線御幣島駅まで少し歩くのが少し残念ですが、普段使いには問題ないです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気で住みやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。18戸と小規模なのも落ち着いていて良いです。
気になる点: エントランスはもう少しモダンな感じだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っていて便利です。小規模なマンションなので、住民同士の顔も覚えやすく、静かに過ごせます。ファミリー層にもおすすめできるエリアだと思います。
良い点: 3LDKで広さもちょうど良く、家族で住むには十分でした。キッチンやバスルームも使いやすかったです。
気になる点: 築年相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 週末や夜間の管理体制は確認しておいた方が良いかもしれません。
良い点: 野里小学校が学区で、子どもの通学に安心でした。公園も近く、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 梅田のような繁華街からは少し距離があります。静かな環境を求める方には良いですが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。
子育てのために数年住んでいましたが、全体的にバランスの取れたマンションでした。立地も、駅や生活利便施設が近く、子どもの学校も安心できる場所でした。建物自体は古めですが、管理はしっかりしていました。ファミリーで住むにはおすすめです。ただ、もう少し新しい設備だとさらに良かったです。
大阪市エリアの市場動向
プロパレス塚本西スリールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス塚本西スリールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロパレス塚本西スリールの売却相場はいくらですか?
プロパレス塚本西スリールの売却相場は、阪神本線/姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス塚本西スリールは築24年ですが売れますか?
プロパレス塚本西スリールは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
