ワコーレパークブルー王子公園
ワコーレパークブルー王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 46.1〜52m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 46.1〜52m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜76.26m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
単身
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと
単身
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレパークブルー王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレパークブルー王子公園の過去の取引実績
直近価格
4,224万円
平均価格
4,322万円
最高値
4,404万円
最安値
4,224万円
ワコーレパークブルー王子公園の売却査定履歴です。直近価格は4,224万円、平均価格は4,322万円、最高値は4,404万円です。
4,380万円
2024年5月
4,404万円
2024年5月
4,280万円
2026年3月
4,224万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園が目の前で、休日は散歩やピクニックが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。静かで落ち着いた住環境。
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田までアクセスしやすいです。
気になる点: 駅からの道が少し坂道なので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルはないです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し不安な時があります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れたマンションだと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーにも良いかもしれません。
良い点: 1LDKから4LDKまで間取りが豊富で、ライフステージに合わせて選びやすかった。部屋によっては眺望も良く、開放感がありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせました。
気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場が機械式なので、車高制限があるのが少し不便でした。
良い点: 稗田小学校が近く、子育て環境としては安心感がありました。公園も近いので子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。
子育て世代には立地が魅力的だと思います。小学校や公園が近く、閑静な住宅街です。ただ、築年数も考慮すると、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあるかもしれません。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレパークブルー王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレパークブルー王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレパークブルー王子公園の売却相場はいくらですか?
ワコーレパークブルー王子公園の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレパークブルー王子公園は築24年ですが売れますか?
ワコーレパークブルー王子公園は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
