レピア東難波
レピア東難波をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜87.04m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜87.04m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.22〜74m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.22〜74m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.22〜74m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、難波の梅小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
6日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前眺望の良さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、難波の梅小学校に通いやすいこと
上記以外にもレピア東難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピア東難波の過去の取引実績
直近価格
2,611万円
平均価格
2,562万円
最高値
3,580万円
最安値
1,643万円
レピア東難波の売却査定履歴です。直近価格は2,611万円、平均価格は2,562万円、最高値は3,580万円です。
2,080万円
2013年7月
1,890万円
2013年8月
1,890万円
2014年2月
2,000万円
2014年7月
1,950万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
1,890万円
2014年10月
1,850万円
2014年12月
2,123万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,257万円
2014年12月
1,670万円
2015年4月
1,643万円
2015年4月
2,680万円
2015年10月
2,257万円
2015年10月
2,180万円
2016年3月
2,157万円
2016年3月
2,480万円
2016年4月
2,310万円
2016年4月
2,480万円
2016年6月
2,549万円
2016年6月
2,990万円
2016年9月
2,761万円
2016年9月
2,849万円
2016年12月
2,626万円
2016年12月
2,680万円
2017年7月
2,749万円
2017年7月
2,290万円
2017年9月
2,223万円
2017年9月
2,480万円
2018年3月
2,628万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,551万円
2018年4月
2,280万円
2018年5月
2,506万円
2018年5月
2,680万円
2018年6月
2,534万円
2018年6月
2,680万円
2018年7月
2,550万円
2018年7月
2,498万円
2019年5月
2,560万円
2019年5月
2,980万円
2019年7月
2,109万円
2019年7月
2,380万円
2019年12月
2,161万円
2019年12月
2,780万円
2020年5月
2,527万円
2020年5月
1,990万円
2020年5月
2,150万円
2020年5月
2,580万円
2020年8月
2,526万円
2020年8月
2,999万円
2021年4月
2,493万円
2021年4月
2,999万円
2021年5月
2,583万円
2021年5月
3,580万円
2021年6月
2,661万円
2021年6月
2,949万円
2021年10月
2,691万円
2021年10月
2,899万円
2021年11月
2,853万円
2021年11月
2,180万円
2022年5月
2,407万円
2022年5月
3,198万円
2022年8月
2,514万円
2022年8月
3,198万円
2022年12月
2,595万円
2022年12月
3,098万円
2023年1月
2,709万円
2023年1月
2,998万円
2023年2月
2,840万円
2023年2月
2,798万円
2023年3月
2,829万円
2023年3月
2,847万円
2023年3月
2,798万円
2023年4月
2,777万円
2023年4月
2,598万円
2023年6月
2,718万円
2023年6月
2,550万円
2023年9月
2,582万円
2023年9月
2,980万円
2023年12月
2,937万円
2023年12月
2,780万円
2024年3月
2,778万円
2024年3月
2,978万円
2024年12月
3,008万円
2024年12月
2,380万円
2025年2月
2,462万円
2025年2月
2,878万円
2025年4月
2,809万円
2025年4月
2,280万円
2025年5月
2,618万円
2025年5月
2,378万円
2025年6月
2,293万円
2025年6月
3,098万円
2025年9月
2,625万円
2025年9月
2,780万円
2026年3月
2,611万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては良いと思います。近くに公園がいくつかあり、小学校も徒歩圏内なので安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠いのがネックです。特に夏場や雨の日はバスを利用するか、少し覚悟が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討したくなるかもしれません。
立花駅まで少し歩きますが、静かな住宅街で子育てしやすい環境です。スーパーなども近く、生活利便性も悪くないため、総合的に満足しています。築年数は考慮が必要ですが、お部屋が広ければ十分快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: JR立花駅まで徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便かもしれません。
気になる点: 複数の路線が利用できるのは良いですが、いずれも駅から距離があるため、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力です。近隣に公園や小中学校があるため、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は、最寄り駅周辺まで行かないとあまり多くない印象です。
物件自体は広めの間取りで魅力的ですが、立地がネックだと感じました。特に駅までの距離は、日々の生活で影響が大きいかと思います。子育て環境としては良いかもしれませんが、駅からのアクセスを最優先するなら、再検討が必要かもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
レピア東難波の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩17分 JR東海道本線／尼崎駅 バス12分 阪急神戸本線／塚口駅 バス12分 阪神本線／尼崎駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピア東難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レピア東難波の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レピア東難波の売却相場はいくらですか？
レピア東難波の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩17分 JR東海道本線／尼崎駅 バス12分 阪急神戸本線／塚口駅 バス12分 阪神本線／尼崎駅 バス12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピア東難波は築25年ですが売れますか？
レピア東難波は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。