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マンション

レピア東難波

兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45JR東海道本線/立花駅 徒歩17分 JR東海道本線/尼崎駅 バス12分 阪急神戸本線/塚口駅 バス12分 阪神本線/尼崎駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩17分 JR東海道本線/尼崎駅 バス12分 阪急神戸本線/塚口駅 バス12分 阪神本線/尼崎駅 バス12分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
59戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.22m² ~ 87.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2385.62m²
駐車場数
59
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住金興産
施工会社
住友建設
管理会社
住興サンズ
小学校区域
難波の梅小学校
中学校区域
中央中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分 ●最寄りバス停より徒歩5分 ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
5321.84m²
建築面積
945.84m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45
バルコニー面積
12.34m² ~ 41.72m²

口コミ・レビュー

尼崎ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては良いと思います。近くに公園がいくつかあり、小学校も徒歩圏内なので安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠いのがネックです。特に夏場や雨の日はバスを利用するか、少し覚悟が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。眺望も悪くありません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討したくなるかもしれません。

立花駅まで少し歩きますが、静かな住宅街で子育てしやすい環境です。スーパーなども近く、生活利便性も悪くないため、総合的に満足しています。築年数は考慮が必要ですが、お部屋が広ければ十分快適に暮らせるマンションだと思います。

立花検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR立花駅まで徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便かもしれません。

気になる点: 複数の路線が利用できるのは良いですが、いずれも駅から距離があるため、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力です。近隣に公園や小中学校があるため、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は、最寄り駅周辺まで行かないとあまり多くない印象です。

物件自体は広めの間取りで魅力的ですが、立地がネックだと感じました。特に駅までの距離は、日々の生活で影響が大きいかと思います。子育て環境としては良いかもしれませんが、駅からのアクセスを最優先するなら、再検討が必要かもしれません。

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