トーカンジェネラス東住吉
トーカンジェネラス東住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/東部市場前駅まで移動しやすいこと
上記以外にもトーカンジェネラス東住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーカンジェネラス東住吉の過去の取引実績
直近価格
2,395万円
平均価格
2,282万円
最高値
2,521万円
最安値
1,580万円
トーカンジェネラス東住吉の売却査定履歴です。直近価格は2,395万円、平均価格は2,282万円、最高値は2,521万円です。
1,580万円
2013年6月
2,480万円
2024年9月
2,521万円
2024年9月
2,434万円
2024年9月
2,395万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東部市場前駅まで徒歩7分で、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。周辺にはスーパーやコンビニもいくつかあり、買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 育和小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近くにいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 駅周辺は少し活気がないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されています。部屋もリフォーム済みだったので快適に過ごせています。静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。JRの駅が近いので、電車の音は多少しますが、慣れれば気になりません。
良い点: 専有面積が56.25m²からあり、単身者には十分な広さです。間取りも3LDKとゆったりしています。設備は最新ではありませんが、不便は感じません。
気になる点: 築年数相応の設備は否めません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観も落ち着いた雰囲気で、年数を感じさせないよう手入れされています。
気になる点: 共用部は少し古さを感じます。
良い点: 東部市場前駅まで徒歩7分は便利です。梅田や難波へのアクセスも乗り換えなしで行けるので、悪くないです。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。静かな環境を求めている人には向いていると思います。近隣に商業施設は少ないですが、駅まで歩けば一通り揃っているので生活には困りません。家賃も手頃なので、コストパフォーマンスは良いと感じています。
大阪市エリアの市場動向
トーカンジェネラス東住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/東部市場前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンジェネラス東住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トーカンジェネラス東住吉の売却相場はいくらですか?
トーカンジェネラス東住吉の売却相場は、JR関西本線/東部市場前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンジェネラス東住吉は築25年ですが売れますか?
トーカンジェネラス東住吉は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
