ライオンズマンション南楠葉
ライオンズマンション南楠葉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 67.2〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜82m2 | 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 67.2〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 67.2〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜82m2 | 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション南楠葉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション南楠葉の過去の取引実績
直近価格
4,123万円
平均価格
3,586万円
最高値
4,194万円
最安値
2,480万円
ライオンズマンション南楠葉の売却査定履歴です。直近価格は4,123万円、平均価格は3,586万円、最高値は4,194万円です。
2,800万円
2015年11月
2,855万円
2015年11月
2,480万円
2016年3月
2,571万円
2016年3月
2,680万円
2017年5月
2,547万円
2017年5月
4,180万円
2022年5月
4,113万円
2022年5月
4,180万円
2025年7月
3,920万円
2025年7月
4,094万円
2025年7月
4,180万円
2025年8月
4,194万円
2025年8月
4,000万円
2025年9月
4,051万円
2025年9月
4,000万円
2025年10月
4,123万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩10分と、駅周辺の商業施設や京阪電車の利便性を享受できる距離感が良い。買い物や通勤に便利。
気になる点: 夏場や雨の日は少し距離に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として落ち着いている。小学校も近く、通学路も安全だと感じる。
良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 築年数なりに、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあるかもしれない。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。樟葉駅周辺の利便性と、落ち着いた住宅街の雰囲気を両立できるのが魅力です。子育て世代には特に良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。間取りも2SLDKから4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備とは言えない。リフォームされていない部屋は水回りの古さが気になる可能性。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは完備されている。管理体制については、特に問題なく過ごせている。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。大規模修繕の履歴などは確認しておくと安心。
良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。京阪モールなどの商業施設が充実しており、日常の買い物や休日の楽しみには困らない。
気になる点: ラッシュ時の樟葉駅は混雑するため、時間に余裕を持って行動する必要がある。
樟葉駅まで歩ける立地は魅力的で、生活利便性は高いです。部屋も比較的ゆったりしていますが、築年数を考えると内装や設備は確認が必要です。静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできる物件です。
枚方市エリアの市場動向
ライオンズマンション南楠葉の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション南楠葉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション南楠葉の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション南楠葉の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション南楠葉は築25年ですが売れますか?
ライオンズマンション南楠葉は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
