アルコート松原
アルコート松原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 63.84〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 63.84〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 63.84〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜72.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 63.84〜66m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアルコート松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルコート松原の過去の取引実績
直近価格
3,419万円
平均価格
2,512万円
最高値
3,419万円
最安値
1,790万円
アルコート松原の売却査定履歴です。直近価格は3,419万円、平均価格は2,512万円、最高値は3,419万円です。
1,790万円
2015年10月
2,055万円
2015年10月
2,198万円
2016年2月
2,226万円
2016年2月
1,880万円
2017年7月
2,370万円
2017年7月
2,080万円
2018年5月
2,260万円
2018年5月
2,280万円
2019年12月
2,384万円
2019年12月
2,280万円
2021年7月
2,377万円
2021年7月
2,880万円
2022年2月
2,769万円
2022年2月
2,930万円
2022年7月
2,936万円
2022年7月
2,790万円
2022年10月
2,981万円
2022年10月
2,580万円
2023年1月
2,921万円
2023年1月
2,880万円
2023年5月
3,419万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河内松原駅まで徒歩4分は本当に便利。急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 松原小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。
気になる点: 大型商業施設など、もっと賑やかな場所へ行くには車が必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。管理人さんが常駐されているので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えませんが、基本的な機能は問題ないです。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の暮らしやすさを重視する方には良い選択肢になるでしょう。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。間取りも使いやすく、リビングもゆったりしています。
気になる点: 築年数相応で、キッチンや浴室などの水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、マンション自体はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、開放感があります。ゴミ置き場も清潔に管理されています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 近鉄河内松原駅が近く、電車での移動は便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設は揃っています。静かな住宅街で住みやすいです。
気になる点: 周辺に大きな公園や、若者向けの商業施設は少ない印象です。車がないと少し退屈に感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活利便性の高さが魅力のマンションです。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して住めます。お部屋の設備にこだわりがなければ、コスパの良い物件だと思います。
松原市エリアの市場動向
アルコート松原の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルコート松原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルコート松原の売却相場はいくらですか?
アルコート松原の売却相場は、近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルコート松原は築25年ですが売れますか?
アルコート松原は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
