プラネ吹田山手町アーバンビュー
プラネ吹田山手町アーバンビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.87〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.87〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.87〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 65.87〜71m2 | 管理しやすい広さ、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜83m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプラネ吹田山手町アーバンビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネ吹田山手町アーバンビューの過去の取引実績
直近価格
3,306万円
平均価格
3,075万円
最高値
3,990万円
最安値
2,180万円
プラネ吹田山手町アーバンビューの売却査定履歴です。直近価格は3,306万円、平均価格は3,075万円、最高値は3,990万円です。
2,380万円
2013年9月
2,180万円
2014年2月
2,180万円
2014年9月
2,880万円
2019年2月
3,018万円
2019年2月
3,150万円
2019年5月
3,159万円
2019年5月
3,090万円
2019年7月
3,186万円
2019年7月
3,030万円
2019年9月
3,183万円
2019年9月
3,530万円
2021年9月
3,437万円
2021年9月
3,080万円
2022年9月
3,303万円
2022年9月
2,700万円
2022年10月
3,174万円
2022年10月
3,990万円
2023年3月
3,419万円
2023年3月
3,180万円
2023年6月
3,143万円
2023年6月
3,398万円
2023年12月
3,032万円
2023年12月
2,980万円
2023年12月
3,051万円
2023年12月
2,780万円
2024年6月
3,242万円
2024年6月
2,580万円
2024年9月
2,843万円
2024年9月
2,908万円
2024年9月
3,880万円
2026年3月
3,306万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線関大前駅まで徒歩10分と、梅田方面へのアクセスが良好。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念。快速急行などを利用したい場合は乗り換えが必要です。
良い点: 山手小学校区で子育て環境が良く、公園も点在していて子供が遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で静かな暮らしができます。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。共用廊下は少し古さを感じますが、許容範囲内です。
気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も機械式で台数に限りがあります。
築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅まで徒歩圏内で、普段使いの買い物も近所で済ませられるのが便利です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 専有面積が65m²以上あり、3LDKの間取りはゆったりとしています。キッチンやお風呂など、水回りはリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備も一部見られます。特に断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、緊急時の対応は少し心配です。
良い点: 静かな住宅地で落ち着いて過ごせます。夜も比較的静かで、リラックスできます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、このマンションから少し歩く必要があります。 nightlife を楽しみたい人には不向きです。
一人暮らしには少し広すぎるかもしれませんが、ゆったりと過ごしたい方には良いかもしれません。静かな環境と日勤管理は魅力です。ただし、最寄り駅まで少し歩くのと、周辺の商業施設が限られている点は考慮が必要です。
吹田市エリアの市場動向
プラネ吹田山手町アーバンビューの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/関大前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネ吹田山手町アーバンビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネ吹田山手町アーバンビューの売却相場はいくらですか?
プラネ吹田山手町アーバンビューの売却相場は、阪急千里線/関大前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネ吹田山手町アーバンビューは築25年ですが売れますか?
プラネ吹田山手町アーバンビューは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
