アービング茨木
アービング茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 85〜90.57m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 65.2〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 65.2〜71m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 85〜90.57m2 | 阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、庄栄小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 65.2〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、庄栄小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアービング茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング茨木の過去の取引実績
直近価格
4,347万円
平均価格
3,027万円
最高値
4,347万円
最安値
2,380万円
アービング茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,347万円、平均価格は3,027万円、最高値は4,347万円です。
2,580万円
2015年1月
2,722万円
2015年1月
2,600万円
2015年10月
2,780万円
2015年10月
3,180万円
2016年3月
3,166万円
2016年3月
3,180万円
2016年4月
3,172万円
2016年4月
2,980万円
2016年6月
3,176万円
2016年6月
2,600万円
2016年10月
2,819万円
2016年10月
2,580万円
2016年12月
2,747万円
2016年12月
3,980万円
2017年4月
3,687万円
2017年4月
2,780万円
2017年8月
2,781万円
2017年8月
3,790万円
2017年9月
3,896万円
2017年9月
2,650万円
2017年11月
2,818万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
2,732万円
2017年12月
2,480万円
2018年1月
2,698万円
2018年1月
2,380万円
2018年4月
2,659万円
2018年4月
2,980万円
2018年10月
2,966万円
2018年10月
2,800万円
2019年3月
2,879万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,018万円
2019年4月
2,400万円
2019年6月
2,756万円
2019年6月
2,950万円
2019年11月
3,029万円
2019年11月
2,800万円
2020年1月
2,859万円
2020年1月
2,800万円
2020年3月
3,045万円
2020年3月
3,180万円
2020年7月
3,071万円
2020年7月
2,780万円
2020年9月
2,773万円
2020年9月
3,280万円
2021年6月
2,967万円
2021年6月
3,180万円
2021年10月
2,986万円
2021年10月
3,200万円
2022年9月
3,532万円
2022年9月
3,100万円
2022年12月
3,497万円
2022年12月
3,280万円
2023年5月
3,352万円
2023年5月
3,280万円
2023年10月
3,493万円
2023年10月
3,980万円
2024年4月
4,347万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 総持寺駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも梅田まで30分程度なので許容範囲です。
気になる点: 茨木市駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。荷物が多い時はバスを利用することもあります。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。繁華街のような賑やかさはありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じる時があります。駐車場は抽選で、空きがないこともあります。
築年数は経っていますが、総持寺駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので満足しています。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプは広々としています。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: セキュリティ面でさらに強化されているとより安心できます。
良い点: 庄栄小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、子育てファミリーには便利。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し気になります。特に夏場や冬場は大変かもしれません。
総持寺駅へのアクセスは悪くありませんが、もう少し駅近だと嬉しいです。周辺環境は子育て世代には魅力的で、小学校も近く安心できます。建物の築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。
茨木市エリアの市場動向
アービング茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アービング茨木の売却相場はいくらですか？
アービング茨木の売却相場は、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング茨木は築24年ですが売れますか？
アービング茨木は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。