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マンション

アービング茨木

大阪府茨木市庄1丁目9-26阪急京都本線/総持寺駅 徒歩7分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市庄1丁目9-26
交通
阪急京都本線/総持寺駅 徒歩7分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩15分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
104戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.20m² ~ 90.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
4749.44m²
駐車場数
106
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ビケンテクノスペースデザイン
施工会社
竹中工務店
管理会社
ビケンテクノ
小学校区域
庄栄小学校
中学校区域
三島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーV」約640m ●「庄公園」約320m ●「北摂総合病院」約1600m ●「郵便局」約400m ●「スギ薬局」約800m ●「ファミリーマート」約400m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10022.2m²
建築面積
1466.74m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府茨木市庄1丁目9-26
バルコニー面積
12.58m² ~ 23.81m²

口コミ・レビュー

茨木暮らし40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 総持寺駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも梅田まで30分程度なので許容範囲です。

気になる点: 茨木市駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。荷物が多い時はバスを利用することもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。繁華街のような賑やかさはありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが少し遅く感じる時があります。駐車場は抽選で、空きがないこともあります。

築年数は経っていますが、総持寺駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので満足しています。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプは広々としています。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: セキュリティ面でさらに強化されているとより安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 庄栄小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、子育てファミリーには便利。

気になる点: 最寄り駅からの距離が少し気になります。特に夏場や冬場は大変かもしれません。

総持寺駅へのアクセスは悪くありませんが、もう少し駅近だと嬉しいです。周辺環境は子育て世代には魅力的で、小学校も近く安心できます。建物の築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。

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