シティライフラグゼ姫里
シティライフラグゼ姫里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.53〜68m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜85.4m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.53〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.53〜68m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシティライフラグゼ姫里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティライフラグゼ姫里の過去の取引実績
直近価格
2,514万円
平均価格
2,643万円
最高値
3,101万円
最安値
1,890万円
シティライフラグゼ姫里の売却査定履歴です。直近価格は2,514万円、平均価格は2,643万円、最高値は3,101万円です。
1,890万円
2013年6月
2,080万円
2016年3月
2,359万円
2016年3月
2,480万円
2017年1月
2,434万円
2017年1月
2,690万円
2017年3月
2,927万円
2017年3月
2,350万円
2017年3月
2,442万円
2017年3月
2,360万円
2017年6月
2,927万円
2017年6月
3,090万円
2017年9月
3,074万円
2017年9月
2,680万円
2017年11月
2,933万円
2017年11月
2,998万円
2018年1月
3,101万円
2018年1月
2,400万円
2018年1月
2,946万円
2018年1月
3,100万円
2018年1月
2,380万円
2020年9月
2,514万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線と阪神電鉄の両方が徒歩圏内にあり、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利。通勤・通学で使い分けている。
気になる点: どちらの駅も朝夕は少し混雑することがある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困らない。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
良い点: 築年数は経っているが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ない。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度から満足しています。駅へのアクセスが良いので、休日の外出も楽々です。子供の学校も近く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせている。収納スペースも十分にある。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討したい。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感がある。周辺の治安も悪くないと感じる。
気になる点: 管理会社に関する情報が少ないため、管理体制がどの程度か把握しきれていない。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた生活ができる。スーパーも徒歩圏内にあり、日々の生活には困らない。
気になる点: null
静かな環境で、ゆったりとした暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、日々の通勤にも支障はありません。ただ、設備面では少し古さを感じる部分もあるため、その点は考慮が必要です。
大阪市エリアの市場動向
シティライフラグゼ姫里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩6分 阪神本線／姫島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティライフラグゼ姫里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティライフラグゼ姫里の売却相場はいくらですか？
シティライフラグゼ姫里の売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩6分 阪神本線／姫島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティライフラグゼ姫里は築24年ですが売れますか？
シティライフラグゼ姫里は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。