ロイヤルアーク東香里園町
ロイヤルアーク東香里園町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 90〜99.98m2 | 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 71.86〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 71.86〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 71.86〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 71.86〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロイヤルアーク東香里園町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク東香里園町の過去の取引実績
直近価格
3,071万円
平均価格
2,926万円
最高値
3,071万円
最安値
2,780万円
ロイヤルアーク東香里園町の売却査定履歴です。直近価格は3,071万円、平均価格は2,926万円、最高値は3,071万円です。
2,780万円
2020年7月
3,071万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で大阪市内へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、都心への移動には少し時間がかかる場合があります。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代には暮らしやすいと思います。第五小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大型商業施設など、エンタメ施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も日勤管理なので比較的きれいに保たれています。
気になる点: 地下3階付3階建という特殊な構造なので、駐車場や駐輪場の場所によっては移動が少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、香里園駅への近さと静かな住環境が気に入っています。駅周辺の利便性も良く、子育てにも適したマンションだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2SLDKから5LDKまで多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが良い点です。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理とのことで、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。総戸数も29戸と少なめで、アットホームな雰囲気も期待できます。
気になる点: 夜間のセキュリティ体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 寝屋川市立第五小学校まで近く、通学には便利そうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうな印象を受けました。
気になる点: 坂道があるので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
駅からの距離と周辺環境の良さが魅力的な物件だと感じました。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォームの必要性も出てくるでしょう。日勤管理は安心材料ですが、購入となるともう少し詳細な情報収集が必要そうです。
寝屋川市エリアの市場動向
ロイヤルアーク東香里園町の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク東香里園町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルアーク東香里園町の売却相場はいくらですか?
ロイヤルアーク東香里園町の売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク東香里園町は築24年ですが売れますか?
ロイヤルアーク東香里園町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
