メゾンドール橘公園
メゾンドール橘公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 65.29〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、難波の梅小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.29〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/立花駅 徒歩18分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.29〜71m2 | JR東海道本線/立花駅 徒歩18分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、難波の梅小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、難波の梅小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/立花駅 徒歩18分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前JR東海道本線/立花駅 徒歩18分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、難波の梅小学校に通いやすいこと
上記以外にもメゾンドール橘公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール橘公園の過去の取引実績
直近価格
2,881万円
平均価格
2,131万円
最高値
2,881万円
最安値
1,680万円
メゾンドール橘公園の売却査定履歴です。直近価格は2,881万円、平均価格は2,131万円、最高値は2,881万円です。
1,890万円
2013年12月
1,790万円
2014年3月
1,790万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
2,154万円
2014年12月
1,980万円
2015年5月
2,211万円
2015年5月
2,180万円
2016年12月
2,439万円
2016年12月
1,980万円
2017年3月
2,364万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
2,187万円
2017年4月
1,780万円
2017年5月
2,084万円
2017年5月
2,350万円
2017年8月
2,354万円
2017年8月
1,680万円
2017年9月
2,301万円
2017年9月
2,280万円
2018年2月
2,302万円
2018年2月
2,150万円
2019年5月
2,298万円
2019年5月
2,580万円
2024年3月
2,881万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 橘公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場は汗だくになります。バス便もありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 3LDKで広さも十分あり、収納スペースも各部屋にしっかりあります。システムキッチンも使いやすく、日々の家事が楽になりました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。
公園が近く、子育て環境としては魅力的です。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば問題ありません。部屋も広く、日当たりの良いリビングで快適に過ごしています。管理もしっかりしており、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: JR立花駅まで徒歩18分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いには便利そうです。
気になる点: 徒歩だと少し遠く感じます。バス利用も考えられますが、時間帯によっては混雑するかもしれません。
良い点: RC造で8階建て、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数(2001年築)を考えると、共用部の設備(エレベーターなど)は標準的かもしれません。
良い点: 橘公園がすぐそばにあるのは大きな魅力です。緑が多く、静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少なく、買い物は車や自転車が必要になる場面もありそうです。
公園が近く、静かで住環境は良好だと感じました。駅からの距離がネックですが、バス便の利用や、普段からよく歩く方なら問題ないかもしれません。室内は未確認ですが、間取りや広さのバリエーションは豊富なので、条件に合う部屋があれば検討したい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
メゾンドール橘公園の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩18分 JR東海道本線/立花駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール橘公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール橘公園の売却相場はいくらですか?
メゾンドール橘公園の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩18分 JR東海道本線/立花駅 バス5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール橘公園は築24年ですが売れますか?
メゾンドール橘公園は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
