パレロワイヤル学園前
パレロワイヤル学園前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 80.37〜84m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR播但線/京口駅 徒歩29分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 80.37〜84m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 80.37〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 80.37〜84m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 80.37〜84m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
新婚夫婦
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR播但線/京口駅 徒歩29分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもパレロワイヤル学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル学園前の過去の取引実績
直近価格
2,831万円
平均価格
2,376万円
最高値
2,831万円
最安値
1,700万円
パレロワイヤル学園前の売却査定履歴です。直近価格は2,831万円、平均価格は2,376万円、最高値は2,831万円です。
1,700万円
2014年5月
2,320万円
2017年7月
2,578万円
2017年7月
2,450万円
2022年4月
2,831万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べます。小学校も近く、通学路も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、3SLDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家族でも安心です。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安はありません。
気になる点: 管理体制についてはあまり情報がなく、少し不安な面もあります。
静かで住みやすい環境が気に入っています。部屋も広く、家族で快適に暮らしています。駅まで少し遠いですが、車があれば問題ありません。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 姫路駅までバスで5分とアクセスは悪くないです。バスの本数もそれなりにあるので、通勤・通学には便利です。
気になる点: JR京口駅までは徒歩29分とかなり遠いです。バスがない時間帯や、京口駅を利用したい場合は不便です。
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観も落ち着いた雰囲気で、古さはありますが手入れはされている印象です。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、娯楽施設を求める場合は姫路駅周辺まで行く必要があります。
姫路駅へのバス便が良いので住んでいますが、もう少し駅に近ければ完璧でした。周辺は静かで落ち着いていますが、お店は少ないです。築年数なりの設備ですが、広めの部屋で満足しています。
姫路市エリアの市場動向
パレロワイヤル学園前の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/京口駅 徒歩29分 JR山陽本線/姫路駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレロワイヤル学園前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレロワイヤル学園前の売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル学園前の売却相場は、JR播但線/京口駅 徒歩29分 JR山陽本線/姫路駅 バス5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル学園前は築25年ですが売れますか?
パレロワイヤル学園前は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
