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マンション
ネバーランドラルジュ江坂弐番館
大阪府吹田市南金田1丁目13-36JR東海道本線／吹田駅 徒歩14分 阪急千里線／吹田駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩19分
物件概要
所在地
大阪府吹田市南金田1丁目13-36
交通
JR東海道本線／吹田駅 徒歩14分 阪急千里線／吹田駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩19分
築年月
2001年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
79.47m² ～ 90.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東
敷地面積
710.65m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大林組
管理会社
ＮＳ管理
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
2649.88m²
建築面積
377.16m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田1丁目13-36
バルコニー面積
17.20m² ～ 40.97m²
口コミ・レビュー
江坂暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、子育て世代には便利な環境です。公園も点在していて、散歩コースに困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変に感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: null
総戸数が多くないので、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせるマンションです。江坂駅方面へのアクセスも良く、生活利便性は高いと感じています。もう少し駅からの距離が近ければ満点でした。
吹田在住30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。間取りも使いやすく、ファミリー層には良いと思います。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古く感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少しがっかりするかも。
交通★★★☆☆
良い点: JR吹田駅、阪急吹田駅、江坂駅と複数の路線が利用可能です。JR吹田駅まで徒歩圏内なのは便利。
気になる点: どの駅も徒歩15分前後かかるため、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 吹田南小学校区域で、通学には安心感があります。近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は困りません。
気になる点: null
総戸数が少なく、落ち着いた環境で生活できます。眺望は部屋によりますが、南向きで日当たりが良い部屋が多い印象です。建物自体はしっかりしていますが、設備面で最新を求める方には不向きかもしれません。