ネバーランドラルジュ江坂弐番館
ネバーランドラルジュ江坂弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 79.47〜84m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、吹田南小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 79.47〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 79.47〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、吹田南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.47〜82m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.47〜84m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、吹田南小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
3日前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、吹田南小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、吹田南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、吹田南小学校に通いやすいこと
上記以外にもネバーランドラルジュ江坂弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランドラルジュ江坂弐番館の過去の取引実績
直近価格
3,614万円
平均価格
3,891万円
最高値
4,980万円
最安値
3,074万円
ネバーランドラルジュ江坂弐番館の売却査定履歴です。直近価格は3,614万円、平均価格は3,891万円、最高値は4,980万円です。
3,180万円
2016年6月
3,187万円
2016年6月
3,150万円
2016年7月
3,172万円
2016年7月
3,530万円
2017年12月
3,159万円
2017年12月
3,390万円
2018年2月
3,108万円
2018年2月
3,080万円
2018年5月
3,077万円
2018年5月
3,190万円
2018年5月
3,074万円
2018年5月
3,880万円
2019年10月
3,223万円
2019年10月
3,780万円
2019年11月
3,310万円
2019年11月
3,680万円
2020年1月
3,315万円
2020年1月
3,880万円
2021年1月
3,960万円
2021年1月
3,880万円
2021年4月
3,995万円
2021年4月
3,780万円
2021年4月
3,644万円
2021年4月
4,980万円
2021年7月
4,229万円
2021年7月
4,880万円
2021年9月
4,692万円
2021年9月
4,499万円
2021年9月
3,680万円
2021年10月
4,247万円
2021年10月
3,580万円
2021年10月
4,111万円
2021年10月
4,680万円
2021年12月
4,677万円
2021年12月
4,780万円
2022年1月
4,736万円
2022年1月
4,580万円
2022年2月
4,660万円
2022年2月
4,480万円
2022年5月
4,744万円
2022年5月
3,980万円
2024年1月
3,758万円
2024年1月
4,880万円
2024年4月
4,711万円
2024年4月
3,480万円
2024年4月
3,619万円
2024年4月
3,980万円
2024年11月
3,566万円
2024年11月
3,980万円
2024年12月
3,614万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、子育て世代には便利な環境です。公園も点在していて、散歩コースに困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: null
総戸数が多くないので、ご近所付き合いも程よく、静かに暮らせるマンションです。江坂駅方面へのアクセスも良く、生活利便性は高いと感じています。もう少し駅からの距離が近ければ満点でした。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。間取りも使いやすく、ファミリー層には良いと思います。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古く感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少しがっかりするかも。
良い点: JR吹田駅、阪急吹田駅、江坂駅と複数の路線が利用可能です。JR吹田駅まで徒歩圏内なのは便利。
気になる点: どの駅も徒歩15分前後かかるため、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 吹田南小学校区域で、通学には安心感があります。近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は困りません。
気になる点: null
総戸数が少なく、落ち着いた環境で生活できます。眺望は部屋によりますが、南向きで日当たりが良い部屋が多い印象です。建物自体はしっかりしていますが、設備面で最新を求める方には不向きかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ネバーランドラルジュ江坂弐番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／吹田駅 徒歩14分 阪急千里線／吹田駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランドラルジュ江坂弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランドラルジュ江坂弐番館の売却相場はいくらですか？
ネバーランドラルジュ江坂弐番館の売却相場は、JR東海道本線／吹田駅 徒歩14分 阪急千里線／吹田駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランドラルジュ江坂弐番館は築24年ですが売れますか？
ネバーランドラルジュ江坂弐番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。