腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
姫路市の物件一覧に戻る
マンション

ロワイヤル英賀保参番館

兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15JR山陽本線/英賀保駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ロワイヤル英賀保参番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
73.82〜80m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
73.82〜80m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
73.82〜80m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

単身

6日前
73.82〜80m2

日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
73.82〜80m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもロワイヤル英賀保参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15
交通
JR山陽本線/英賀保駅 徒歩8分
築年月
2001年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.82m² ~ 104.07m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1733.21m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立英賀保小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3738.33m²
建築面積
726.28m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15
バルコニー面積
9.15m² ~ 20.64m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ロワイヤル英賀保参番館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ロワイヤル英賀保参番館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ロワイヤル英賀保参番館の過去の取引実績

直近価格

2,401万円

平均価格

1,796万円

最高値

2,401万円

最安値

1,460万円

上昇傾向(前回比 +201万円

ロワイヤル英賀保参番館の売却査定履歴です。直近価格は2,401万円、平均価格は1,796万円、最高値は2,401万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15

口コミ・レビュー

地元在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 英賀保駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利です。JRなので、姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅周辺の飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで、家族で快適に過ごせます。日当たりも悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと駅からの近さが魅力のマンションです。周辺環境も子育て世代には便利で、全体的に満足しています。設備面は少し古さを感じますが、許容範囲内です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 共用部については、特別新しい設備などはありませんでした。エレベーターが1基なのは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは確保されているようです。管理体制については、詳細不明な点が多かったです。

気になる点: 管理方式や管理会社の情報が事前に確認しにくかったのが気になりました。管理組合の活動状況なども確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 英賀保駅まで徒歩圏内であり、日常の生活に必要な施設(スーパー、ドラッグストア、小児科など)が揃っているのは良い点です。

気になる点: 線路沿いのため、電車の音は多少聞こえます。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

立地と広さを重視するなら選択肢に入ります。周辺環境は日常使いに便利ですが、建物の設備や管理体制については、もう少し詳細な情報があると安心できます。中古物件として、価格とのバランスを見て検討したい物件です。

姫路市エリアの市場動向

ロワイヤル英賀保参番館の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロワイヤル英賀保参番館に関するよくある質問

ロワイヤル英賀保参番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ロワイヤル英賀保参番館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ロワイヤル英賀保参番館の売却相場はいくらですか?

ロワイヤル英賀保参番館の売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロワイヤル英賀保参番館は築24年ですが売れますか?

ロワイヤル英賀保参番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する