ロワイヤル英賀保参番館
ロワイヤル英賀保参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.82〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.82〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.82〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 73.82〜80m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.82〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロワイヤル英賀保参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル英賀保参番館の過去の取引実績
直近価格
2,401万円
平均価格
1,796万円
最高値
2,401万円
最安値
1,460万円
ロワイヤル英賀保参番館の売却査定履歴です。直近価格は2,401万円、平均価格は1,796万円、最高値は2,401万円です。
1,480万円
2013年6月
1,950万円
2014年7月
1,460万円
2015年9月
1,542万円
2015年9月
1,750万円
2015年10月
1,744万円
2015年10月
1,680万円
2015年11月
1,754万円
2015年11月
2,200万円
2025年8月
2,401万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 英賀保駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利です。JRなので、姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺の飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで、家族で快適に過ごせます。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと駅からの近さが魅力のマンションです。周辺環境も子育て世代には便利で、全体的に満足しています。設備面は少し古さを感じますが、許容範囲内です。
良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 共用部については、特別新しい設備などはありませんでした。エレベーターが1基なのは少し不安かもしれません。
良い点: オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは確保されているようです。管理体制については、詳細不明な点が多かったです。
気になる点: 管理方式や管理会社の情報が事前に確認しにくかったのが気になりました。管理組合の活動状況なども確認したいところです。
良い点: 英賀保駅まで徒歩圏内であり、日常の生活に必要な施設(スーパー、ドラッグストア、小児科など)が揃っているのは良い点です。
気になる点: 線路沿いのため、電車の音は多少聞こえます。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
立地と広さを重視するなら選択肢に入ります。周辺環境は日常使いに便利ですが、建物の設備や管理体制については、もう少し詳細な情報があると安心できます。中古物件として、価格とのバランスを見て検討したい物件です。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル英賀保参番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル英賀保参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル英賀保参番館の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル英賀保参番館の売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル英賀保参番館は築24年ですが売れますか?
ロワイヤル英賀保参番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
