シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72〜75.49m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72〜75.49m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜75.49m2 | 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 63.53〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 72〜75.49m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンの過去の取引実績
直近価格
2,128万円
平均価格
1,970万円
最高値
2,380万円
最安値
1,580万円
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンの売却査定履歴です。直近価格は2,128万円、平均価格は1,970万円、最高値は2,380万円です。
1,980万円
2013年9月
1,580万円
2014年2月
1,780万円
2016年7月
1,766万円
2016年7月
2,100万円
2017年3月
1,925万円
2017年3月
1,980万円
2017年5月
1,732万円
2017年5月
1,980万円
2017年6月
2,024万円
2017年6月
1,830万円
2017年7月
1,723万円
2017年7月
1,930万円
2017年9月
2,080万円
2017年9月
1,680万円
2017年9月
1,734万円
2017年9月
1,830万円
2017年11月
1,985万円
2017年11月
1,830万円
2018年4月
2,168万円
2018年4月
1,830万円
2018年5月
2,002万円
2018年5月
1,680万円
2018年6月
1,838万円
2018年6月
1,780万円
2018年7月
1,723万円
2018年7月
2,298万円
2019年5月
1,997万円
2019年5月
2,098万円
2019年6月
1,866万円
2019年6月
2,080万円
2019年6月
2,157万円
2019年6月
1,980万円
2019年7月
2,204万円
2019年7月
2,220万円
2019年8月
2,152万円
2019年8月
2,098万円
2019年11月
2,215万円
2019年11月
1,980万円
2020年3月
1,896万円
2020年3月
1,880万円
2020年4月
2,057万円
2020年4月
1,980万円
2020年6月
2,012万円
2020年6月
1,980万円
2020年8月
1,830万円
2020年8月
1,880万円
2020年11月
1,825万円
2020年11月
1,980万円
2021年1月
1,991万円
2021年1月
2,380万円
2021年1月
2,039万円
2021年1月
1,850万円
2021年3月
1,833万円
2021年3月
2,380万円
2021年6月
1,955万円
2021年6月
2,200万円
2025年5月
2,178万円
2025年5月
2,100万円
2025年9月
2,128万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺東駅まで徒歩11分と少し歩きますが、駅周辺には商店街や商業施設が多く、日々の買い物や外食には困りません。南海線で難波にもすぐ出られるので便利です。
気になる点: 駅までもう少し近いとさらに嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境だと感じます。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽になりそうです。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。堺東駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いです。共用部の古さは少し気になりますが、お部屋自体は快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKがあるのでファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも確保されているのは嬉しいポイント。
気になる点: 設備については、築年数を考えると最新のものとは言えないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要があります。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理体制については、資料では確認できましたが、実際に住んでいる方の声を聞いてみたいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も確認したいです。
良い点: 堺市立錦綾小学校が近く、通学には便利そうです。静かな環境で、子育てには適していると感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
堺東駅まで徒歩圏内で、周辺環境も落ち着いており、子育てには良い立地だと感じました。お部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数なりの設備や管理体制は気になるところです。購入を検討するにあたり、諸費用やリフォーム費用も含めて慎重に検討したいと考えています。
堺市エリアの市場動向
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／堺東駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンの売却相場はいくらですか？
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンの売却相場は、南海高野線／堺東駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンは築25年ですが売れますか？
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデンは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。