セレッソコート城東アクアヴェール
セレッソコート城東アクアヴェールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.12〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセレッソコート城東アクアヴェールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート城東アクアヴェールの過去の取引実績
直近価格
3,511万円
平均価格
3,043万円
最高値
4,980万円
最安値
1,990万円
セレッソコート城東アクアヴェールの売却査定履歴です。直近価格は3,511万円、平均価格は3,043万円、最高値は4,980万円です。
1,990万円
2014年7月
2,480万円
2014年11月
2,480万円
2014年12月
2,400万円
2014年12月
2,280万円
2015年4月
2,303万円
2015年4月
2,580万円
2016年1月
2,621万円
2016年1月
2,230万円
2016年1月
2,164万円
2016年1月
2,304万円
2016年1月
2,480万円
2016年3月
2,207万円
2016年3月
2,680万円
2017年2月
2,278万円
2017年2月
2,480万円
2017年4月
2,444万円
2017年4月
2,630万円
2017年7月
2,236万円
2017年7月
2,580万円
2017年9月
2,346万円
2017年9月
2,380万円
2018年1月
2,418万円
2018年1月
3,430万円
2018年3月
3,222万円
2018年3月
4,080万円
2018年7月
3,505万円
2018年7月
2,750万円
2018年12月
2,445万円
2018年12月
4,080万円
2019年1月
3,711万円
2019年1月
2,780万円
2020年12月
2,721万円
2020年12月
2,980万円
2022年2月
2,829万円
2022年2月
4,180万円
2023年7月
4,000万円
2023年7月
4,980万円
2023年11月
4,304万円
2023年11月
4,830万円
2024年3月
4,645万円
2024年3月
4,780万円
2024年4月
4,687万円
2024年4月
3,480万円
2025年4月
3,511万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩圏内なのが非常に便利。JR、地下鉄、京阪と複数路線が使えて、通勤や買い物、レジャーに困りません。野江内代駅も近いので、そちらもよく利用します。
気になる点: 時間帯によっては京橋駅の混雑が激しいのが難点です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には不便しません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなど設備も整っています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅までのアクセスが複数あり、どこへ行くにも便利です。公園や小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。共用部の清掃もしっかりされています。
良い点: 部屋は広めで、間取りも使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分でも困ることはありませんでした。キッチンやお風呂も特に不便なく使えています。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。もう少し収納が工夫されていると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
良い点: 京橋駅まで徒歩10分は許容範囲です。大阪市内へのアクセスは良好で、通勤には便利です。近隣にも駅が複数あるのは良い点。
気になる点: 地下鉄で乗り換えが必要な場合が多く、慣れるまでは少し複雑に感じるかもしれません。
築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れている物件だと思います。日勤管理で安心感があり、収納も多いので一人暮らしには十分な広さです。京橋駅まで徒歩圏内という立地はやはり魅力的で、多少の古さは許容できます。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート城東アクアヴェールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート城東アクアヴェールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート城東アクアヴェールの売却相場はいくらですか？
セレッソコート城東アクアヴェールの売却相場は、JR片町線／京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩10分 京阪本線／野江駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート城東アクアヴェールは築24年ですが売れますか？
セレッソコート城東アクアヴェールは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。