シャリエ西大寺
シャリエ西大寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 72.82〜79m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 72.82〜79m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.82〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.82〜79m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身
3日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもシャリエ西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ西大寺の過去の取引実績
直近価格
4,648万円
平均価格
3,239万円
最高値
4,800万円
最安値
1,980万円
シャリエ西大寺の売却査定履歴です。直近価格は4,648万円、平均価格は3,239万円、最高値は4,800万円です。
1,980万円
2013年12月
3,580万円
2016年3月
3,118万円
2016年3月
2,380万円
2016年3月
2,445万円
2016年3月
3,280万円
2016年6月
3,283万円
2016年6月
2,180万円
2016年9月
2,445万円
2016年9月
3,200万円
2016年10月
3,076万円
2016年10月
2,680万円
2016年11月
2,518万円
2016年11月
3,380万円
2017年2月
3,293万円
2017年2月
3,200万円
2017年5月
3,202万円
2017年5月
3,280万円
2017年10月
3,579万円
2017年10月
3,690万円
2022年11月
3,959万円
2022年11月
3,680万円
2023年4月
3,798万円
2023年4月
3,600万円
2023年10月
3,556万円
2023年10月
3,280万円
2023年11月
2,809万円
2023年11月
4,800万円
2025年12月
4,648万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩6分と非常に便利。近鉄沿線はもちろん、JRや京阪への乗り換えもスムーズで、大阪方面や京都方面へのアクセスが抜群に良いです。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。奈良公園も近く、自然豊かな環境で子育てにも良いと感じています。
気になる点: 一部、駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせるところもあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで、今でも満足度の高いマンションだと思います。特に交通利便性は一度知ってしまうと手放せません。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで、子供がいても窮屈に感じません。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家族でも安心です。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。キッチンやお風呂などは、リフォームを検討しても良いかもしれません。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数相応に、外観に多少の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。小児科など病院も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境が整っています。
気になる点: 大通りに面しているため、部屋によっては車の音が気になるかもしれません。
駅近の利便性と広めの間取りが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされているため、比較的快適に暮らせています。設備面で最新とは言えませんが、リフォーム次第でさらに良くなると思います。
奈良市エリアの市場動向
シャリエ西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャリエ西大寺の売却相場はいくらですか?
シャリエ西大寺の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ西大寺は築24年ですが売れますか?
シャリエ西大寺は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
