ルイシャトレ北大阪
ルイシャトレ北大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 65.29〜71m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜86m2 | 大阪市立野中小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.29〜71m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.29〜71m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前大阪市立野中小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルイシャトレ北大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ北大阪の過去の取引実績
直近価格
3,507万円
平均価格
2,584万円
最高値
3,980万円
最安値
1,890万円
ルイシャトレ北大阪の売却査定履歴です。直近価格は3,507万円、平均価格は2,584万円、最高値は3,980万円です。
1,980万円
2013年8月
1,890万円
2013年10月
1,980万円
2014年2月
2,180万円
2014年9月
2,380万円
2015年7月
2,544万円
2015年7月
2,580万円
2018年12月
2,820万円
2018年12月
3,980万円
2024年6月
3,507万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも恵まれています。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人の満足度を高めていると思います。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: リビングが広めで、家族がゆったり過ごせる間取りです。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも助かっています。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、近年の新築マンションと比べると少し古さを感じます。リフォームを検討したいです。
全体的に満足しています。特に周辺環境は子育て世代には便利で、静かな暮らしが送れる点が気に入っています。駅からの距離と水回りの古さは少し気になりますが、日勤管理で安心感もあり、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪急神戸線・宝塚線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。複数の路線が利用できるのは便利だと感じました。
気になる点: 徒歩12分以上というのは、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日などは傘をさしての移動が大変そうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
立地としては、駅からの距離がネックですが、生活利便性は高いと感じました。周辺環境が落ち着いており、子育てにも適していそうです。築年数を考慮すると、部屋の設備や内装は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしているようなので、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ北大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ北大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ北大阪の売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ北大阪の売却相場は、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ北大阪は築24年ですが売れますか?
ルイシャトレ北大阪は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
