セゾン今宿
セゾン今宿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 83.31〜88m2 | 公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 83.31〜88m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 83.31〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 83.31〜88m2 | JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 83.31〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
2日前公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセゾン今宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セゾン今宿の過去の取引実績
直近価格
2,486万円
平均価格
2,074万円
最高値
2,652万円
最安値
1,220万円
セゾン今宿の売却査定履歴です。直近価格は2,486万円、平均価格は2,074万円、最高値は2,652万円です。
1,350万円
2013年8月
1,980万円
2021年9月
2,072万円
2021年9月
2,280万円
2022年10月
2,459万円
2022年10月
1,320万円
2023年3月
1,753万円
2023年3月
1,980万円
2023年5月
2,176万円
2023年5月
1,220万円
2023年7月
1,660万円
2023年7月
1,880万円
2023年7月
1,994万円
2023年7月
2,400万円
2025年8月
2,652万円
2025年8月
2,300万円
2025年11月
2,597万円
2025年11月
2,300万円
2025年12月
2,545万円
2025年12月
2,150万円
2026年3月
2,486万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた環境で良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのがネックです。駅までのバス便も本数が限られているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで満足しています。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きます。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていればもっと良かったのですが。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
セゾン今宿は、広々としたお部屋と閑静な住環境が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題なく生活できます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: JR姫新線と山陽電鉄の両方が利用できるのは便利ですが、どちらも徒歩圏内とは言えず、バス利用が必須となるのが残念です。
気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスはあまり良くないかもしれません。
良い点: 7階建てのRC造で、外観は落ち着いた雰囲気があります。総戸数22戸と小規模ながら、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランス周りや駐車場は、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。築年数を考えると、共用部のリニューアルがあれば魅力的になります。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性は悪くありません。小学校も近く、子育て環境としては良いでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、買い物や外食には車での移動が便利です。
セゾン今宿は、広めの専有面積と静かな住環境が魅力ですが、駅からの距離がネックだと感じました。日勤管理で安心感はありますが、築年数なりの設備もあります。ファミリー層で、車での移動が中心の方には検討の余地がある物件かと思います。
姫路市エリアの市場動向
セゾン今宿の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セゾン今宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セゾン今宿の売却相場はいくらですか?
セゾン今宿の売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セゾン今宿は築25年ですが売れますか?
セゾン今宿は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
