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マンション

ワコーレ明石上ノ丸

兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20JR山陽本線/明石駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩8分
築年月
2001年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
12戸
間取り
2SLDK ~ 3SLDK
専有面積
57.94m² ~ 78.56m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
448.29m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
山田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立明石小学校
中学校区域
明石市立錦城中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1299.19m²
建築面積
286.33m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20
バルコニー面積
10.92m² ~ 25.41m²

口コミ・レビュー

明石暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR明石駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 明石公園も近く、子育て環境として恵まれています。静かで落ち着いた住宅街にあり、治安も悪くない印象です。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、清潔感があります。収納スペースも十分です。

気になる点: 設備が最新ではないため、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

明石駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーできていると思います。管理体制についてはあまり実感はありませんが、特に問題なく暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR明石駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数12戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルですが、手入れはされているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインや設備はやや古さを感じます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。

気になる点: 管理会社や清掃状況など、もう少し詳しい情報が欲しいです。

駅からの距離と周辺環境は魅力的ですが、築年数と管理体制が少し気になります。内見しましたが、部屋によってはリフォームの度合いも異なり、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。子育て世代には便利な立地だと思います。

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