エスリード守口駅前
エスリード守口駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 54.12〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 54.12〜66m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスリード守口駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード守口駅前の過去の取引実績
直近価格
3,678万円
平均価格
2,701万円
最高値
3,680万円
最安値
2,100万円
エスリード守口駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,678万円、平均価格は2,701万円、最高値は3,680万円です。
2,100万円
2013年9月
2,190万円
2017年10月
2,255万円
2017年10月
2,490万円
2018年9月
2,654万円
2018年9月
2,390万円
2018年12月
2,622万円
2018年12月
2,500万円
2020年4月
2,835万円
2020年4月
2,180万円
2020年7月
2,424万円
2020年7月
2,480万円
2020年7月
2,873万円
2020年7月
2,400万円
2021年1月
2,904万円
2021年1月
2,300万円
2021年4月
2,862万円
2021年4月
2,580万円
2021年10月
2,741万円
2021年10月
2,500万円
2023年10月
2,826万円
2023年10月
3,680万円
2023年12月
3,493万円
2023年12月
3,580万円
2024年2月
3,678万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪守口市駅まで徒歩2分は本当に便利。特急も停まるので京橋や淀屋橋へのアクセスが抜群です。地下鉄谷町線への乗り換えも苦になりません。
良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実していて生活しやすいです。ダイエーも近いので買い物には困りません。
気になる点: 休日などは駅前が少し賑やかすぎる時があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。
駅近の利便性は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、普段の買い物や外食にも困りません。築年数は経っていますが、管理もしっかりされており、価格帯を考えれば十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、ファミリー層にも対応できる選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 内覧した部屋は、やはり築年数なりの内装で、リフォームの必要性を感じました。最新の設備ではありません。
良い点: RC造で10階建てと、しっかりした造りだと感じます。エントランス周りも清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応で、特別にモダンな印象というわけではありません。
良い点: 駅周辺の商業施設は充実しており、生活利便性は非常に高いです。公園や子育て施設についても、もう少し確認したいところです。
気になる点: 繁華街に近いので、夜遅くの騒音などが少し気になるかもしれません。
駅からの近さと、多様な間取りが魅力的な物件です。周辺環境も充実しており、生活するには非常に便利でしょう。ただ、築年数が20年以上経っているため、部屋の状態や将来的な修繕費用なども含めて、慎重に検討する必要がありそうです。
守口市エリアの市場動向
エスリード守口駅前の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/守口市駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード守口駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード守口駅前の売却相場はいくらですか?
エスリード守口駅前の売却相場は、京阪本線/守口市駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード守口駅前は築24年ですが売れますか?
エスリード守口駅前は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
