ライオンズマンション住之江
ライオンズマンション住之江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.53〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.53〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.53〜67m2 | 南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.53〜67m2 | 南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.53〜67m2 | 南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前南海本線/住ノ江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション住之江の過去の取引実績
直近価格
3,752万円
平均価格
2,851万円
最高値
3,798万円
最安値
2,150万円
ライオンズマンション住之江の売却査定履歴です。直近価格は3,752万円、平均価格は2,851万円、最高値は3,798万円です。
2,150万円
2013年8月
2,780万円
2013年9月
2,680万円
2014年2月
3,180万円
2017年8月
3,410万円
2017年8月
2,980万円
2017年10月
3,353万円
2017年10月
2,880万円
2018年10月
3,334万円
2018年10月
2,480万円
2020年1月
2,535万円
2020年1月
2,480万円
2020年2月
2,846万円
2020年2月
2,999万円
2020年10月
2,955万円
2020年10月
2,490万円
2021年1月
2,796万円
2021年1月
2,680万円
2022年6月
2,813万円
2022年6月
2,400万円
2022年11月
2,547万円
2022年11月
2,350万円
2023年1月
2,612万円
2023年1月
3,798万円
2024年1月
3,752万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海住ノ江駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いており、特に不満はありません。オートロックも完備されており、安心感があります。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした建物です。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーにもおすすめです。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があります。外観は年季を感じますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインは少し古さを感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。
気になる点: 水回りなどの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要です。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。商店街やスーパーなど、生活利便施設が充実しているのは大きな魅力です。
気になる点: 小学校までの距離が少し気になりますが、通学路は安全そうです。
駅からの近さと生活利便性の高さは非常に魅力的です。築年数を考慮すると、リノベーションの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては、周辺に公園などもあれば、より安心できます。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション住之江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/住ノ江駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション住之江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション住之江の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション住之江の売却相場は、南海本線/住ノ江駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション住之江は築25年ですが売れますか?
ライオンズマンション住之江は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
