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マンション

ロワイヤル城巽

兵庫県姫路市北条口3丁目30JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北条口3丁目30
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分
築年月
2001年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.26m² ~ 88.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
499.6m²
駐車場数
16
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
アカシカ住宅
施工会社
神崎組
管理会社
辰己ハウスサービス
延床面積
2506.48m²
建築面積
286.91m²
設計会社
プランニングバック
所在地(住所)
兵庫県姫路市北条口3丁目30
バルコニー面積
6.59m² ~ 39.56m²

口コミ・レビュー

姫路生活満喫中40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩8分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅に近いので利便性も高いです。公園も近く、子育て環境としても良いと感じています。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。駅からの近さと落ち着いた住環境のバランスが取れており、総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よく保てています。おすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的です。室内もリフォームされていれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てで、総戸数26戸と小規模ながらも、しっかりとした造りです。エントランス周りは管理されている様子が伺えます。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあるかもしれません。共用部の充実度は、大規模マンションに比べると限定的かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは大きなメリット。駅周辺の利便性は高いので、生活する上で困ることはなさそうです。

気になる点: 徒歩8分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。

姫路駅へのアクセスが良い点と、専有面積の広さが魅力的な物件です。周辺環境も比較的落ち着いています。築年数を考慮すると、リフォームの有無や状態が購入の決め手になりそうです。内覧で細部を確認したいと考えています。

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