雲雀丘パークハウス
雲雀丘パークハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 90.45〜93m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 90.45〜93m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 90.45〜93m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 90.45〜93m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも雲雀丘パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
雲雀丘パークハウスの過去の取引実績
直近価格
3,855万円
平均価格
3,615万円
最高値
3,926万円
最安値
3,280万円
雲雀丘パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,855万円、平均価格は3,615万円、最高値は3,926万円です。
3,280万円
2015年5月
3,597万円
2015年5月
3,580万円
2021年4月
3,926万円
2021年4月
3,450万円
2021年9月
3,855万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩2分という近さは本当に魅力的です。梅田や神戸三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じています。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: スーパーや商業施設は徒歩圏内には少なく、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: パークハウスブランドなので、外観は落ち着いた上品な印象です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、もう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。
駅近で静かな環境を重視する方にはぴったりのマンションだと思います。宝塚らしい落ち着いた雰囲気があり、住みやすいです。ただ、日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みの部屋もあり、新築のような快適さを期待できる物件もあります。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、リフォームされていない部屋は最新の設備に交換が必要になるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 24時間常駐ではないため、セキュリティ面でさらに安心感を求める場合は、確認が必要です。
良い点: 駅からの距離は非常に魅力的で、通勤ラッシュ時でも安心です。周辺には静かなカフェやパン屋さんなどもあり、散歩が楽しめます。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られているので、普段の買い物は少し工夫が必要です。
駅近で広めの部屋をお探しの方には、選択肢の一つになるかと思います。宝塚の閑静な住環境は魅力的ですが、築年数と設備面は事前にしっかり確認した方が良いでしょう。リフォームの有無で印象が大きく変わる物件だと感じました。
宝塚市エリアの市場動向
雲雀丘パークハウスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
雲雀丘パークハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
雲雀丘パークハウスの売却相場はいくらですか?
雲雀丘パークハウスの売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
雲雀丘パークハウスは築28年ですが売れますか?
雲雀丘パークハウスは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
