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マンション
ファミールグラン雲雀丘
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付3階建
総戸数
20戸
専有面積
68.87m² ~ 127.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2043.7m²
駐車場数
24
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
丸紅
施工会社
東亜建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2974.88m²
建築面積
895.86m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5
口コミ・レビュー
宝塚暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスも良好です。毎日の通勤・通学に大変便利だと感じています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。長尾台小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、少し古さを感じる部分もあります。
駅近で静かな環境が気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔に保たれているため、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りは落ち着いた印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装や設備は、リフォームされているか確認が必要です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が68.87m²からと広めの部屋もあるようです。間取りによっては、ゆったりとした生活ができそうです。
気になる点: 具体的な間取りの情報が少ないため、確認が必要です。設備が最新のものかは不明です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、治安の良さを感じます。長尾台小学校区である点もプラスポイントです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。
駅からの距離は魅力ですが、築年数と共用部の古さが気になります。広めの部屋があるのは良い点ですが、内装や設備は確認が必要です。周辺環境は静かで良いですが、買い物の利便性は少し劣ります。
