エンブレイス姫路飾磨3
エンブレイス姫路飾磨3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.25〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエンブレイス姫路飾磨3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンブレイス姫路飾磨3の過去の取引実績
直近価格
1,909万円
平均価格
1,634万円
最高値
2,000万円
最安値
1,150万円
エンブレイス姫路飾磨3の売却査定履歴です。直近価格は1,909万円、平均価格は1,634万円、最高値は2,000万円です。
1,190万円
2014年12月
1,176万円
2014年12月
1,340万円
2016年10月
1,364万円
2016年10月
1,580万円
2016年10月
1,554万円
2016年10月
1,150万円
2017年3月
1,316万円
2017年3月
1,490万円
2017年11月
1,349万円
2017年11月
1,930万円
2017年12月
1,617万円
2017年12月
1,390万円
2018年5月
1,446万円
2018年5月
1,880万円
2018年10月
1,697万円
2018年10月
1,390万円
2018年10月
1,605万円
2018年10月
1,780万円
2019年1月
1,807万円
2019年1月
1,880万円
2019年1月
1,687万円
2019年1月
1,659万円
2019年1月
1,680万円
2024年2月
1,780万円
2024年2月
1,580万円
2024年4月
1,787万円
2024年4月
1,780万円
2025年6月
1,941万円
2025年6月
1,880万円
2026年1月
2,000万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,914万円
2026年2月
1,790万円
2026年3月
1,909万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅まで徒歩7分と近く、山陽電車で姫路駅や神戸方面へのアクセスが便利です。毎日の通勤・通学には十分な利便性があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと生活に必要な施設が揃っているのが大きな魅力です。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるため、ファミリーで住むには良さそうです。収納スペースも比較的多い間取りが多い印象でした。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。コンロがガスかIHかなど、確認が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、管理会社や管理組合の活動状況を確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も詳細に確認したいです。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的です。公園なども近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認は必須だと感じました。周辺環境は魅力的ですが、管理体制についてはもう少し情報を集めたいと思います。価格次第では検討の余地ありです。
姫路市エリアの市場動向
エンブレイス姫路飾磨3の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンブレイス姫路飾磨3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンブレイス姫路飾磨3の売却相場はいくらですか?
エンブレイス姫路飾磨3の売却相場は、山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンブレイス姫路飾磨3は築24年ですが売れますか?
エンブレイス姫路飾磨3は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
