藤和ライブタウン大山崎
藤和ライブタウン大山崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.21m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 64.69〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.69〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分 JR東海道本線/山崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.69〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分 JR東海道本線/山崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.69〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分 JR東海道本線/山崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
4日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分 JR東海道本線/山崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分 JR東海道本線/山崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分 JR東海道本線/山崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも藤和ライブタウン大山崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン大山崎の過去の取引実績
直近価格
2,243万円
平均価格
1,887万円
最高値
2,243万円
最安値
1,380万円
藤和ライブタウン大山崎の売却査定履歴です。直近価格は2,243万円、平均価格は1,887万円、最高値は2,243万円です。
1,970万円
2014年2月
1,820万円
2014年9月
1,820万円
2014年12月
2,081万円
2014年12月
1,780万円
2015年2月
2,027万円
2015年2月
1,820万円
2015年8月
2,092万円
2015年8月
1,780万円
2015年9月
2,080万円
2015年9月
1,680万円
2015年11月
2,060万円
2015年11月
2,051万円
2015年11月
1,880万円
2016年2月
2,051万円
2016年2月
1,480万円
2016年5月
1,851万円
2016年5月
1,380万円
2016年12月
1,748万円
2016年12月
1,750万円
2018年1月
1,831万円
2018年1月
1,811万円
2018年1月
1,780万円
2019年6月
1,989万円
2019年6月
1,730万円
2019年8月
1,993万円
2019年8月
1,850万円
2021年4月
2,167万円
2021年4月
1,780万円
2022年2月
1,993万円
2022年2月
1,880万円
2023年3月
2,022万円
2023年3月
1,880万円
2024年3月
2,243万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。散歩コースも多く、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックは安心感があります。
気になる点: もう少し清掃頻度が高いと嬉しいです。
良い点: 阪急とJRの両方が使えて便利です。梅田や京都へもアクセスしやすいです。
気になる点: 徒歩10分以上かかるので、荷物が多い時は少し遠く感じます。
静かで自然に囲まれた環境が魅力的なマンションです。交通アクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。子育てにも良い環境だと感じています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半でも比較的ゆったりとしており、使いやすい間取りでした。収納も十分でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備は最新ではありませんでした。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりませんでした。外観は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランス周りの植栽の手入れがもう少し行き届いていると、より良い印象になるかと思います。
良い点: 近くに公園があり、子供を遊ばせるのに便利でした。坂道が少ないのも良かったです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、人通りは少なくなります。
ファミリーで住むには、広さも環境も比較的良いマンションでした。ただ、築年数を考慮すると、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめです。
乙訓郡大山崎町エリアの市場動向
藤和ライブタウン大山崎の立地価値
乙訓郡大山崎町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分 JR東海道本線/山崎駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では乙訓郡大山崎町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン大山崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン大山崎の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン大山崎の売却相場は、阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分 JR東海道本線/山崎駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、乙訓郡大山崎町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン大山崎は築28年ですが売れますか?
藤和ライブタウン大山崎は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場の動向は?
乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
