エンゼルハイム宝塚第二
エンゼルハイム宝塚第二をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 71.1〜73.48m2 | 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.1〜73.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71.1〜73.48m2 | 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.1〜73.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.1〜73.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
子育て世帯
1日前阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
6日前阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもエンゼルハイム宝塚第二の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム宝塚第二の過去の取引実績
直近価格
1,925万円
平均価格
1,859万円
最高値
2,091万円
最安値
1,495万円
エンゼルハイム宝塚第二の売却査定履歴です。直近価格は1,925万円、平均価格は1,859万円、最高値は2,091万円です。
1,798万円
2018年10月
2,091万円
2018年10月
1,798万円
2019年2月
2,069万円
2019年2月
1,798万円
2019年4月
2,076万円
2019年4月
1,560万円
2019年6月
1,981万円
2019年6月
1,495万円
2019年8月
1,925万円
2019年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山本駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。長尾南小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、外観は清潔に保たれています。共用部もシンプルで使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70m²超と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適に暮らせそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係が築けそうです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
良い点: 宝塚市内でも落ち着いたエリアで、緑も多く、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅までの道は、多少坂道があります。
築年数は経っていますが、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的です。日勤管理という点も安心材料です。リフォームの必要性はありますが、価格が抑えられれば良い選択肢になりそうです。
宝塚市エリアの市場動向
エンゼルハイム宝塚第二の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム宝塚第二に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルハイム宝塚第二の売却相場はいくらですか？
エンゼルハイム宝塚第二の売却相場は、阪急宝塚本線／山本駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム宝塚第二は築32年ですが売れますか？
エンゼルハイム宝塚第二は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。