シティライフディナスティ新大阪
シティライフディナスティ新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 20〜22.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 20〜22.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 20〜22.12m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 20〜22.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 20〜22.12m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシティライフディナスティ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティライフディナスティ新大阪の過去の取引実績
直近価格
965万円
平均価格
902万円
最高値
1,100万円
最安値
719万円
シティライフディナスティ新大阪の売却査定履歴です。直近価格は965万円、平均価格は902万円、最高値は1,100万円です。
770万円
2013年8月
770万円
2014年2月
980万円
2014年9月
930万円
2014年10月
880万円
2014年11月
850万円
2014年11月
880万円
2014年12月
810万円
2014年12月
930万円
2014年12月
849万円
2014年12月
850万円
2014年12月
970万円
2014年12月
920万円
2015年3月
851万円
2015年3月
820万円
2015年5月
943万円
2015年5月
790万円
2015年8月
918万円
2015年8月
740万円
2016年2月
904万円
2016年2月
820万円
2016年2月
768万円
2016年2月
830万円
2016年7月
719万円
2016年7月
850万円
2016年8月
733万円
2016年8月
980万円
2016年12月
825万円
2016年12月
830万円
2017年2月
770万円
2017年2月
850万円
2017年2月
837万円
2017年2月
980万円
2017年6月
896万円
2017年6月
980万円
2017年12月
910万円
2017年12月
950万円
2018年4月
906万円
2018年4月
950万円
2018年6月
947万円
2018年6月
880万円
2018年8月
924万円
2018年8月
999万円
2018年10月
980万円
2018年10月
966万円
2018年10月
950万円
2019年1月
970万円
2019年1月
999万円
2019年4月
955万円
2019年4月
980万円
2019年6月
945万円
2019年6月
999万円
2019年6月
981万円
2019年6月
850万円
2019年6月
873万円
2019年6月
990万円
2020年9月
953万円
2020年9月
980万円
2021年5月
962万円
2021年5月
950万円
2021年11月
970万円
2021年11月
930万円
2022年1月
954万円
2022年1月
920万円
2022年1月
929万円
2022年1月
930万円
2022年4月
928万円
2022年4月
750万円
2022年4月
872万円
2022年4月
902万円
2022年4月
900万円
2022年4月
826万円
2022年4月
850万円
2022年9月
798万円
2022年9月
750万円
2022年9月
870万円
2022年9月
1,100万円
2023年5月
872万円
2023年5月
920万円
2023年5月
860万円
2023年5月
880万円
2023年7月
891万円
2023年7月
888万円
2023年10月
884万円
2023年10月
950万円
2023年11月
962万円
2023年11月
880万円
2024年1月
906万円
2024年1月
921万円
2024年1月
888万円
2024年4月
910万円
2024年4月
1,080万円
2024年6月
921万円
2024年6月
990万円
2024年9月
937万円
2024年9月
950万円
2025年12月
898万円
2025年12月
950万円
2026年2月
924万円
2026年2月
900万円
2026年3月
965万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東三国駅、新大阪駅ともに徒歩圏内で、御堂筋線を使えば梅田や難波へダイレクトアクセス。新幹線も利用できるので出張や旅行に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高い。少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気も感じられる。
気になる点: 夜間は新大阪駅周辺がやや賑やかすぎる場合がある。
良い点: 築年数は経っているものの、外観は比較的きれいに保たれている印象。共用部もシンプルで使いやすい。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれない。
築年数は経っていますが、なんといっても駅近なのが最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活には困りません。単身者やDINKSには便利な立地だと思います。管理も巡回なので、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さ。設備は基本的なものは揃っている。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように感じます。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかも。
良い点: 新大阪駅が近く、新幹線はもちろん、地下鉄のアクセスも抜群。関西各地への移動が非常にスムーズです。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、買い物の際は少し移動が必要。
新大阪駅というターミナル駅に近い割には、比較的落ち着いた住環境です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。通勤・通学の利便性を最優先するなら、とても良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シティライフディナスティ新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティライフディナスティ新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティライフディナスティ新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティライフディナスティ新大阪の売却相場はいくらですか？
シティライフディナスティ新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティライフディナスティ新大阪は築27年ですが売れますか？
シティライフディナスティ新大阪は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。